二手速遞|首置用家824萬承接匯景花園內園兩房

二手速遞|首置用家824萬承接匯景花園內園兩房

二手速遞|首置用家824萬承接匯景花園內園兩房
二手速遞|首置用家824萬承接匯景花園內園兩房

中原地產東九龍凱匯分行高級分行經理王能指,匯景花園8座中層A室,實用面積約537方呎,採兩房間隔,座向北方,享大內園景。最初開價838萬元,最終以824萬元易手,累減14萬元,折合實用呎價約15,345元。新買家為首置客,見單位內櫳簇新,造價合理,議價後即把握機會,拍板入市自用。

據了解,原業主於2011年7月以428萬元買入單位,持貨近10年,現轉手帳面賺396萬元或約93%離場。王能表示,匯景花園本月至今暫錄約6宗成交,交投平穩,平均實用呎價約15,902元。屋苑放盤供應充足,業主叫價未敢進取,仍有一定議價空間,吸引買家睇樓入市。

資料來源:AM730

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