二手速遞|馬鞍山居屋減價盤!錦泰苑兩房售538萬

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二手速遞|馬鞍山居屋減價盤!錦泰苑兩房售538萬

置業需求強烈,馬鞍山居屋市場交投活躍。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣稱,錦泰苑錦培閣(K座)高層03室,實用面積約521方呎,兩房兩廳間隔,座向東南享山景。原叫價570萬元,放盤半年,減價32萬或近6%,終以538萬元(居二市場價)沽出,實用面積呎價約10,326元。

據了解,原業主於2000年11月購入單位,當時作價113.5萬元(未補地價),持貨逾20至今轉售,帳面大賺424.5萬元,單位期內升值約3.7倍。
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錦龍苑三房減至450萬易手
至於中原地產馬鞍山天宇海分行市務經理陳鴻霆表示,近日二手交投活躍,馬鞍山錦龍苑最新錄得D座高層09室,實用面積約554方呎,三房間隔。原開價約490萬元,議價40萬元或8.2%後,以居二市場價450萬元易手,實用平均呎價約8,123元。
陳鴻霆指,原業主於1993年以92.5萬元購入單位,持貨28年,是次沽出單位帳面獲利357.5萬元或約3.9倍離場。

資料來源:AM730

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