二手速遞|馬鞍山現破頂潮!新港城三房逼近1200萬

二手速遞|馬鞍山現破頂潮!新港城三房逼近1200萬

二手速遞|馬鞍山現破頂潮!新港城三房逼近1200萬
迎海本月暫錄約2宗二手成交,平均實用面積成交呎價約17,489元。(資料圖片)

受惠屯馬綫全線開通,馬鞍山區樓價升溫,並接連出現破頂成交。利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示,新港城5期海濤居3座高層A室,實用面積約654方呎,屬三房套間隔,外望海景,以1,198萬元沽出,折合實用面積呎價約18,318元,雙雙創屋苑新高。

據悉,業主於2014年7月以約730.8萬元購入單位,持貨約7年,現轉手帳面獲利約467.2萬元,物業期內升值約64%。
楊震霆補充,屋苑本月暫錄約2宗二手成交,平均實用面積成交呎價約16,247元。屋苑現時約有25個放盤,最低入場價由738萬元起。
迎海兩房呎售1.82
另外,楊震霆指,迎海一期5座高層A室,實用面積約496方呎,屬兩房連儲物室間隔,外望園景,以905萬元易手,折合實用面積呎價約18,246元,成交價及呎價均創屋苑同類新高。
據悉,業主於2018年6月以約860萬元購入單位,持貨約3年,現轉手帳面獲利約45萬元或5%。楊震霆補充,屋苑本月暫錄約2宗二手成交,平均實用面積成交呎價約17,489元。現時約有250個放盤,最低入場價由850萬元起。

二手速遞|馬鞍山現破頂潮!新港城三房逼近1200萬
新港城現時約有25個放盤,最低入場價由738萬元起。(資料圖片)

資料來源:AM730

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