供樓福音｜中原按揭：今日1個月拆息再創11年半新低

今日與樓按相關的1個月拆息進一步跌至0.06268厘，創自2010年1月20日(0.06厘)後逾11年半新低。中原按揭董事總經理王美鳳回應指，1個月拆息連跌6個工作天，由本月18日0.07804厘跌至今天0.06268厘，再創今年新低，亦創下逾11年半新低水平，資金充裕是推低拆息主因，本港銀行體系結餘已連續約10個月高於4,500億元歷史高水平，促使近月港元拆息跌至更低於美元拆息之超低水平。
由於本港供樓人士主要使用H按，新批H按選用比例高達96.4%，拆息下跌意味市場實際按息進一步下跌，今年初市場按息已跌至約1.46%，現時拆息跌勢下按息續跌至1.36%，創下近十年來按息新低水平，有助減輕業主及置業人士的供樓負擔，以今天按息計，供樓人士每月供款之利息支出對比今年初減少6.6%，若對比去年初之按息2.5厘，按揭利息減幅更達45%。