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    兩房樓價|新東選擇多!最平5XX萬有交易

    兩房樓價|新東選擇多!最平5XX萬有交易

    兩房樓價|新東選擇多!最平5XX萬有交易
    牽晴間本月暫錄約7宗成交。(資料圖片)

    新界東屋苑兩房交投氣氛熾熱,成交價由573萬至890萬元。

    用家入市牽晴間
    中原地產粉嶺牽晴間分行經理呂學維表示,粉嶺牽晴間本月暫錄約7宗成交,屋苑2座高層D室,實用面積約382方呎,兩房間隔,議價後以573萬元獲用家承接,實用面積平均呎價約15,000元。原業主於2001年以151萬元購入單位,持貨20年,是次沽出單位獲利422萬元或約2.8倍離場。
    沙田第一城本月暫錄15宗成交
    中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良稱,沙田第一城8月暫錄15宗成交,對比上月同期錄約26宗成交回落。屋苑2座中層D室,實用面積約327方呎,兩房間隔,議價後以640萬元易手,實用平均呎價約19,572元。據了解,原業主於2013年以339萬元購入單位,持貨8年,是次沽出單位賺約301萬元或89%離場。

    欣廷軒中層業主賺312萬離場
    沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站,加上會所設施齊備,放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟透露,屋苑2座中層G室,實用面積約417方呎,兩房兩廳間隔,望市景。單位放盤1個月,原叫價838萬元,累減16萬元,至822萬元沽出,實用面積呎價約19,712元。據了解,原業主於2014年9月購入單位,當時作價510萬元,持貨7年至今沽售,帳面獲利312萬元或約61%。
    迎海890萬易手
    中原地產馬鞍山迎海御峰分行區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山迎海一期2座高層H室,實用面積約496方呎,兩房間隔,以890萬元易手,實用平均呎價約17,944元。原業主於2016年以600萬元購入單位,持貨5年,是次沽出單位帳面賺約290萬元或48%離場。

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