分享至
    十大屋苑|中原利嘉閣按周回落4至6宗

    十大屋苑|中原利嘉閣按周回落4至6宗

    中原地產公布,本周末十大屋苑共錄得12宗成交,按周回落6宗或約33%。另外,綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日十大指標屋苑累錄11宗二手成交個案,較上周末的15宗減少4宗或約27%。
    陳永傑:料下月部分一手向隅客回流帶動交投

    中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,天水圍新盤本周末次輪銷售,300伙極速沽清,扣起大批上車客源;而豪宅方面,港島區黃竹坑站新盤亦已起動,不少客人趁周末參觀示位及入票,亦分散二手注意力,故成交量回落屬正常現象,料下月部分一手向隅客回流二手,屆時可帶動交投。至於成分屋苑表現方面,黃埔花園錄得3宗表現最佳;康怡花園、新都城及嘉湖山莊同錄2宗成交;太古城、美孚新邨及映灣園則要「捧蛋」。
    廖偉強:樓價高位徘徊 買家呈觀望狀態
    利嘉閣地產總裁廖偉強稱,鑑於本港股票市場持續波動,加上自早前樓價破頂後持續於高位徘徊,導致業主及買家於議價過程保持拉鋸狀態,連帶剛過去的周末二手交投量有所下降。

    他指,本周二手交投量有所下降主要基於兩大因素,皆因過去一段時間本港股市持續波動,蒸發不少資金,對準買家入市心態造成猶豫,加上樓價自早前破頂後繼續於高位徘徊,現時業主叫價高企,導致買賣雙方議價呈拉鋸狀態,拖慢成交進程。他續指,此外近期市場上移民盤數量略為增加,有部分心急離港移民人士加快放售盤源,但整體二手市場呈觀望狀態,加上暫時兩地通關無望,買家均著眼於未來股市及經濟前景,同時今年上半年市場已消化大量購買力,未來或要等有進一步通關利好消息及再有焦點大盤推售,才會連帶刺激二手市場成交。
    於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中,若按地區劃分,以九龍區及新界區表現最好,各自錄得4宗成交,兩區均分別按周減少2宗;至於港島區則錄得3宗成交,按周持平。若以屋苑劃分,以康怡花園、麗港城、新都城、沙田第一城及嘉湖山莊表現最佳,各自錄得2宗成交;其次,太古城錄得1宗買賣;而杏花邨、黃埔花園、美孚新邨及映灣園則暫未錄得成交。

    樓市新聞:啟德THE HENLEY III提價加推45伙 折實最平669萬
    樓市新聞:Wetland Seasons Bay加推123伙 首涉開放式
    樓市新聞:揚海暫超購近10倍 料短期公布四房安排
    樓市新聞:啟德THE HENLEY III首推81伙 開放式625萬入場
    樓市新聞:揚海首推120伙 一房1079萬入場
    樓市新聞:啟德THE HENLEY III 4.5米弧形銀幕景觀 入場625萬起

    十大屋苑|中原利嘉閣按周回落4至6宗
    利嘉閣地產稱九龍區及新界區表現最好,當中新都城本周末錄得2宗成交。(資料圖片)

    資料來源:AM730

    關鍵詞
    樓市點睇