十大屋苑|中原周末錄22宗成交 上車用家轉向二手市場

十大屋苑|中原周末錄22宗成交 上車用家轉向二手市場

中原地產十大屋苑本周末錄得22宗成交,較上周末增46.7%,連續20個周末維持雙位數水平。當中天水圍嘉湖山莊錄得7宗成交,較上周末急升6倍,十大屋苑中有8個屋苑錄得成交,零成交屋苑收窄至2個,分別為太古城及康怡花園。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,一、二手成交皆旺,一手市場於7月份首3日錄得約460宗成交,成交主要來自啟德跑道新盤,由於新盤銀碼集中逾千萬元單位,上車用家轉向二手市場,二手上車屋苑成本周焦點。他指,新冠肺炎疫情放緩,經濟反彈復甦,買家入市意欲強,甚至願意追價入市,買賣雙方均睇好樓市。

中原地產天水圍嘉湖銀座2期第一分行副區域營業董事伍耀祖稱,嘉湖山莊周末錄得7宗成交,平均實用呎價約11,416元,成交氣氛熾熱。新界區暫未有全新盤供應,嘉湖山莊成上車客焦點。嘉湖山莊景湖居14座高層D室,實用面積約544方呎,三房間隔,以648.8萬元易手,折合平均實用呎價約11,926元。原業主於2018年6月以625萬元買入單位,持貨3年,帳面獲利23.8萬元離場。

資料來源:AM730

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