【地皮入標】黃竹坑站5期今起招標

【地皮入標】黃竹坑站5期今起招標

港鐵(066)宣布,黃竹坑站第5期物業發展項目今日起招標,將於2021年1月26日星期二下午2時正截標。據悉,項目補地價約64億元,項目住宅樓面面積上限約63.6萬方呎,每方呎樓面補地價約10,119元,較去年9月第4期,每方呎樓面補價10,587元低4%,將提供不多於1,050個單位。
中原測量師行執行董事張競達表示,受第四波新冠肺炎疫情影響,近期市況向下,補地價金額跟隨市況調整。政府推地步伐放慢,鐵路沿線的優質地段更為罕有。項目鄰近黃竹坑地鐵站,坐享南港島綫之便,具有優勢。項目的周邊為住宅物業、政府及社區設施,鄰近配套齊全。近日疫情持續,但未有影響發展商持續買地投資的決心,料項目落成後以中型單位為主,連同補地價每呎樓面地價約16,000元,地價約101.8億元。

項目上周二截收意向,共接獲37份意向書,反應符合市場預期。據悉遞交意向包括新鴻基地產(016)、恒基地產(012)、長江實業集團(1113)、會德豐、英皇國際(163)、碧桂園(2007)、旭輝(884)、華懋等中港兩地的財團。

資料來源:AM730

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