地皮入標|港島南岸第5期接獲6標書 港鐵:滿意反應

地皮入標|港島南岸第5期接獲6標書 港鐵:滿意反應

港鐵(066)黃竹坑港島南岸第5期今日下午2時截標,港鐵物業及澳洲業務總監鄧智輝向傳媒指,項目接獲6份標書,料快一至兩日內公布結果。
對於招標反應,鄧智輝表示感到滿意,目前仍受新冠肺炎疫情影響,但仍能夠與前年推出的第4期收到標書數量持平。由於項目面積較大,或需較多資金,過往亦有不少發展商透過合作方式參與;而「港島南岸」擁有鐵路上蓋優勢,加上南區並沒有太多具規模的地皮作發展,且有商場配套,預計發展商會貼市況出價,對中標價樂觀。

至於港島南岸第6期推出時間,鄧智輝稱會考慮短期內推出,惟需視乎未來市況。若今期招標反應理想,兩期相信可發揮協同效益。
嘉里信置再聯手 夥鷹君遠東組財團入標
據市場消息指,是次入標財團包括長江實業集團(1113)、新鴻基地產(016)、嘉華國際(173),而早前已先後投得港島南岸第2期及第4期的嘉里建設(683)及信和置業(083)財團,今次夥拍鷹君(041)及遠東發展(035)合組財團入標。另新世界發展(017)、帝國集團、資本策略(497)及麗新以合資形式入標。
港島南岸第5期早前合共接獲37份意向書,據悉項目補地價約64億元,項目住宅樓面面積上限約63.6萬方呎,每方呎樓面補地價約10,119元,較第4期每方呎樓面補價10,587元低4%,將提供不多於1,050個單位。

資料來源:AM730

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