恒大發窮惡!傳要求代理「做義工」賣樓換佣金 施永青一口拒絕:同事唔駛開飯?

恒大發窮惡!傳要求代理「做義工」賣樓換佣金 施永青一口拒絕:同事唔駛開飯?

恒大債務風波持續,除了恒大主席許家印變賣家中藝術品還債,最新有傳媒報道,恒大向中原等地產代理提出「全新佣金計劃」,提出地產代理協助銷售旗下新盤貨尾,以換取之前拖欠佣金,據知被中原地產創辦人施永青直指「安排是不公平」果斷拒絕,恒大上述「如意算盤」未能成事。

撰文:經一編輯部| 圖片:經濟一週編輯部、中新社

恒大倡代理出售旗下貨尾換佣金

根據《南華早報》引述恒大早前與多家地產代理進行連串會議記錄,恒大曾向代理提出,「每賣出恒大在香港項目類似價格的一套住宅,恒大就將支付拖欠的兩套住宅的佣金。」

據報道引述,曾遭中原、美聯入稟追討佣金的恒大,於會議中向地產代理公司提出全新佣金計劃,只要旗下代理協助額外銷售屯門珺瓏灣貨尾項目,恒大便會在最快48內支付之前拖欠的兩個樓價相若單位佣金。

報道透露,假如地產代理拒絕上述建議,他們最快要等待明年4月,恒大被鎖定的資金到期,才可根據「債務催收程序」輪候恒大償還佣金。

報道又指,恒大拖欠支付代理佣金主要因現金流問題,同時項目融資收況不可能動用大批資金以支付代理佣金。

報道指,恒大向代理提出,「每賣出恒大在香港項目類似價格的一套住宅,恒大就將支付拖欠的兩套住宅的佣金。」(圖片來源:中新社)
報道指,恒大向代理提出,「每賣出恒大在香港項目類似價格的一套住宅,恒大就將支付拖欠的兩套住宅的佣金。」(圖片來源:中新社)

中原施永青:安排是不公平!

報道引述中原集團創辦人施永青回覆指,中原地產不會接受恒大上述提議,認為恒大有責任償還拖欠佣金,直言「安排是不公平」、「中原同事一家大細都要開飯」。

施永青又指,目前本港新盤售價昂貴,而且市場氣氛欠理想,擔心即使配合對方要求,最終仍然無法取回佣金,因此集團不會接受提議。

傳中原地產不會接受恒大提議,認為恒大有責任償還拖欠佣金,直言「安排是不公平」。(圖片來源:經濟一週編輯部)
傳中原地產不會接受恒大提議,認為恒大有責任償還拖欠佣金,直言「安排是不公平」。(圖片來源:經濟一週編輯部)

網民比喻:即係叫人做義工

  • 銀行都唔批按揭,點叫人買
  • 你幫我打多一個月工,我就出返上個月份糧畀你
  • 果然債仔無得輸
  • 又唔高佣 又唔平 又唔想蝕底
  • 又隔涉又貴同區一大截,仲要上唔到會
  • 個債仔真心夠哂寸
中原及美聯等早前入稟高等法院,向恒大追討被拖欠佣金。(圖片來源:中新社)
中原及美聯等早前入稟高等法院,向恒大追討被拖欠佣金。(圖片來源:中新社)

中原、美聯入稟追討恒大拖佣

今年10月,美聯物業及香港置業入稟高等法院,向恒大追討被拖欠逾4,300萬元佣金,兼須付利息及訟費。美聯物業入稟追討逾3400萬的佣金,香港置業則追討約404萬佣金,以及有關利息及訟費。

美聯物業和香港置業入稟高等法院,指在出售368個單位後,發展商「福彩發展有限公司」至今共拖欠近3,840萬元佣金,透過律師去信追討但不果。

入稟狀指,香港置業及美聯物業同於2019年10月4日,與恒大物業代理(香港)有限公司簽訂協議,指明被告須向原告支付佣金,金額則視乎單位的面積、售價、期數(1期或2期)、簽訂臨時買賣合約之日期,以及單位竣工日而定。

恒大債務風波持續,恒大主席許家印早前更變賣家中藝術品還債。(圖片來源:中新社)
恒大債務風波持續,恒大主席許家印早前更變賣家中藝術品還債。(圖片來源:中新社)

美聯物業售出126個單位及簽訂211份臨時買賣合約,應獲3,975萬元佣金,但被告僅支付了約540萬元,至今拖欠近3435萬元;香港置業售出15幢物業,以及簽訂16份臨時買賣合約,應獲464萬元佣金,惟被告僅支付約60萬元,至今拖欠近404萬元。

其後,中原地產亦入稟追討,恒大‧睿峰及恒大‧珺瓏灣未支付佣金約1.06億元。據入稟狀,中原售出恒大‧珺瓏灣401個單位,涉及約9,033萬元佣金;至於恒大‧睿峰則售出42個單位,涉及約1,643萬元佣金。

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