新盤消息|680萬進駐何文田!芳菲首推30伙

新盤消息|680萬進駐何文田!芳菲首推30伙

九龍單幢新盤開價!協成行發展何文田芳菲公布首張價單,涉30伙,提供最高10%折扣優惠,折實售價由680萬元,折實平均呎價26,139元。
高級項目經理陳婉霞表示,首批單位屬「貼市超值價」,定價已參考九龍核心區項目售價。項目本周六(24日)正式對外開放示範單位及接受認購登記,預計下周公布銷售安排。

首批30伙包括14伙一房及16伙兩房,實用面積由286至465方呎。折實售價由680萬至1,355萬元,折實呎價介乎23,188元至29,140元。
一房入場單位為2樓B室,實用面積286方呎,折實售價680萬元,折實呎價23,776元。兩房入場單位為3樓C室,實用面積410方呎,折實售價960萬元,折實呎價23,188元。
發展商提供備用一按付款計劃,樓價1,000萬元以下可承造最高九成按揭,1,000萬元以上可承造最高八成半按揭。
較同區新盤首批賣貴逾6%
翻查資料,同區鄰近新盤、上月10日推出的萬科香港VAU RESIDENCE首批50伙折實平均呎價24,519元,即芳菲較其高約6.6%。

芳菲樓高26層,提供71伙,戶型涵蓋一房至兩房,分別佔24伙及43伙,實用面積由286至481方呎;另備4伙連平台或天台的特色單位,實用面積則由377至742方呎,預計關鍵日期為明年9月30日,樓花期約13個月。

資料來源:AM730

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