新盤開價|陳永傑:御海灣II「穩陣價」開盤

新盤開價|陳永傑:御海灣II「穩陣價」開盤

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新鴻基地產(016)屯門御海灣II今天公布首張價單88伙,與第一期及區內其他新盤餘貨近期造價相若,符合市場預期。御海灣II與去年7月第一期價錢相若,但今年中原城市領先指數(CCL)已升近3%,故實際比市價有約3%折讓;若與同系區內瓏門海景單位造價相比,有約5%折讓,開價實屬「穩陣價」。
他指,項目坐落臨海優越位置,第二期更享正海景,亦是最近屯赤隧道的全新住宅發展項目,升值潛力優厚,加上入場價吸引,條件吸引,定必受到區內外用家尤其是年青上車客的追捧。

陳永傑稱,3月樓市出現大牛市,一手及二手成交特別暢旺,本月交投稍為回落。現時大市向好,發展商睇好後市惜售,預計本月一手成交約800宗。

資料來源:AM730

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