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    【新盤價到】會德豐KOKO RESERVE突上樓書 82伙市區低密度住宅短期開售

    【新盤價到】會德豐KOKO RESERVE突上樓書 82伙市區低密度住宅短期開售

    KOKO RESERVE上載樓書!近月各區新盤全力衝刺,再有市區新盤登場。會德豐旗下藍田KOKO RESERVE前突擊上載樓書,全盤僅82伙,預計於短期內推出應市。發展商預告,第四季將會3個新盤分途推出。

    撰文:經一編輯部| 圖片:KOKO RESERVE官網、中新社

    KOKO RESERVE僅82伙

    據該項目樓書資料顯示,KOKO RESERVE屬於KOKO HILLS第2期項目,只有第1座住宅大廈,僅提供82伙。標準單位以2房至4房為主,標準單位實用面積約483至1,175平方呎,主打2、3房戶型,佔總數逾7成。

    KOKO RESERVE另設特色戶,分布於頂層17及18樓E室,面積1,992平方呎,連403平方呎平台及879平方呎天台。項目關鍵日期為2022年9月中旬。

    KOKO RESERVE的設計靈感來自北意大利滑雪渡假村,會所方面會注入一些北意大利的元素,希望為住客帶來北意大利的感覺。

    會德豐地產常務董事黃光耀表示,KOKO RESERVE屬低密度設計,逾半數單位可享有海景。由於2期位置及景觀較佳,定價將會較1期約有一成差距,現時1期平均成交呎價約2.17萬元。

    KOKO RESERVE屬於KOKO HILLS第2期項目,只有第1座住宅大廈,僅提供82伙。(圖片來源:KOKO RESERVE官網)
    KOKO RESERVE屬於KOKO HILLS第2期項目,只有第1座住宅大廈,僅提供82伙。(圖片來源:KOKO RESERVE官網)

    冀吸內地客及換樓客

    發展商指,KOKO RESERVE建築密度較其他期數低,採用3梯6伙,擁有獨立電梯大堂,私隱度高,前往港鐵藍田站步程約4分鐘。又期望,KOKO RESERVE可以吸納內地投資者、換樓客及東九龍上班族。

    KOKO HILLS發展項目分為4期發展,第1期為KOKO HILLS、第2期為KOKO RESERVE。其餘第3A期及3B期正申請預售樓花,預計2022年開售。

    會德豐今年所有項目累售近1,300伙,套現金額約220億元。(圖片來源:中新社)
    會德豐今年所有項目累售近1,300伙,套現金額約220億元。(圖片來源:中新社)

    下季擬推3個新盤

    目前,1期KOKO HILLS已累售約158伙,套現近19億元。至於會德豐今年所有項目累售近1,300伙,套現金額約220億元。

    發展商透露,第四季將會推出另外3個新盤,分別位於啟德沐泰街、山頂MOUNT NICHOLSON最後伙頂層複式,以及山頂種植道11號第2期的4幢洋房,屬出租物業。

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