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    暑假租賃|內地生吼新界樓 低市價承租半新盤

    暑假租賃|內地生吼新界樓 低市價承租半新盤

    暑假租賃|內地生吼新界樓 低市價承租半新盤
    白石角朗濤議價後以1.7萬元租出,實用面積呎租約30元,較市價略低。(資料圖片)

    暑假一向為租賃旺季,受惠內地學生陸續出手,新界區屋苑連錄成交。

    中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示,大埔白石角朗濤6B座中層D室,實用面積約566方呎,兩房間隔。原叫價約2萬元,議價後減3,000元,以1.7萬元租出,實用面積呎租約30元,較市價略低。新租客為兩名內地生,以先付一年租金方式,租入單位方便新學年於本地升學。據了解,業主於2017年以約750萬元購入單位,是次租出單位,可享約2.7厘租金回報。
    粉嶺中心業主剛收樓即租出
    中原地產粉嶺站副分區營業經理潘婉兒指,粉嶺中心F座中層08室,實用面積約368方呎,兩房間隔,議價後以12,300元租出,實用面積平均呎租約33.4元。新租客為兩名內地男學生,見單位價錢合理,為方便新學年於本地升學,即以先付一年租金方式,租入單位自住,涉資近15萬元。據悉,業主於2021年以523.8萬元購入單位,剛收樓即成功租出單位,是次租出單位可享約2.8厘租金回報。

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    粉嶺中心兩房業主現可享約2.8厘租金回報。(資料圖片)

    叠茵庭租賃成交活躍
    中原地產屯門兆康站分行資深分區營業經理劉月華稱,屯門區租務交投亦受惠內地生租賃個案而活躍,當中叠茵庭6月及7月累錄約30宗租賃成交。屋苑8座高層G室,實用面積約381方呎,兩房間隔,獲4名嶺南大學內地生合租,每月租金1.45萬元,折合實用呎租約38.1元。業主於2014年以319萬元購入單位,現可享約5.5厘租金回報。

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    叠茵庭6月及7月累錄約30宗租賃成交。(資料圖片)

    資料來源:AM730

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