【樓價指數】中原料全年跌0.5% 明年首季樂觀

【樓價指數】中原料全年跌0.5% 明年首季樂觀

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,差估署11月樓價指數報380.4點,連跌2個月,跌幅收窄至0.18%。樓價指數與2019年5月歷史高位比較,較高位回落4%,受全球量寬及負利率政策影響,樓市表現相對堅挺。 11月一手成交十分暢旺,全月錄得逾2,600宗一手成交,創20個月成交量新高,在一手市場帶動下,二手市場呈價跌量升局面。根據差估署指數,2020年全年樓價仍錄0.32%升幅,但受新冠肺炎疫情影響,預料差估署12月樓價指數跌幅擴大,陳永傑料全年樓價跌幅不超過0.5%,相對其他商品,物業具抗通脹及保值能力。
陳永傑估計,12月一手市場錄得約600宗成交,受疫情影響一二手交投緩慢,展望1月份疫情高峰已過,疫苗短期內抵港,疫情可全面受控,對2021年首季樓市仍感樂觀。

資料來源:AM730

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