樓市數據|利嘉閣:二月份私人住宅零動工

樓市數據|利嘉閣:二月份私人住宅零動工

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,受施工淡季及新冠肺炎疫情影響,私宅動工量繼去年十二月後,相隔一個月再現「零動工」的淡況。根據屋宇署今日發表最新數據,2021年二月份全港未有任何私人住宅項目動工(按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準),為過去十九年有紀錄以來第七次錄得「零動工」的月份,而對上六次出現「零動工」的月份,要追溯至2020年十二月及同年一月、2016年六月、2013年十一月、2009年五月及2005年一月。至於,今年首兩個月累計私宅動工量只有85伙,創下十二年同期新低。
今年首兩個月全港共有3個私宅項目動工,涉及單位總數85伙。按地區劃分,其中港島區所佔單位數量最多,涉及 2個項目、合共43個單位開展施工,佔整體比例近50.6%;九龍區則有1個私宅項目動工,單位數量42伙,佔整體比率約49.4%;而新界區則暫時未有私宅項目於期內動工。

陳海潮指,今年首兩個月動工項目極低,但有不少私宅項目可望於年內陸續開展,當中部分大型項目早前已獲屋宇署批准動工並可隨時施工,包括屯門54區兆康(TMTL 483)(4,639伙)、天水圍33區天榮站(TSWTL 23)(1,976伙)、大埔白石角優景里與博研路交界(TPTL 244)(1,910伙)、啟德第4B區3號地盤(NKIL 6574)(1,216伙)、紅磡機利士南路30至50號、必嘉街75至81號、黃埔街23至41號及寶其利街12A至22A號(869伙)、屯門小秀村55區(TMTL 463)(800伙)、大角咀角祥街25至29號(616伙)、大窩坪延坪道(NKIL 6542)(362伙)、洪水橋洪元路及洪志路交界(DD124 LOT4328)(341伙)及元朗宏業西街21號(335伙)等,料有機會於年內陸續展開工序,帶動今年動工量止跌回穩。

樓市數據|利嘉閣:二月份私人住宅零動工
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資料來源:AM730

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