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    樓市走勢|投資損手!北角海景兩房4年輸179萬

    樓市走勢|投資損手!北角海景兩房4年輸179萬

    樓市走勢|投資損手!北角海景兩房4年輸179萬
    維港頌最新錄得一宗蝕讓個案。(資料圖片)

    北角一個經常錄蝕讓成交的半新屋苑,難得上周有業主成功獲利離場,但最新又錄一宗損手個案。

    世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,維港頌6座低層B室,實用面積約437方呎,兩房間隔,座向北面,享海景,獲區外換樓客以1,100萬元承接,實用面積呎價約25,172元。
    據了解,原業主於2017年11月以1,279萬元購入單位投資,持貨近4年至今沽出,帳面蝕179萬元,單位期內貶值約14%。
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    健威花園少海景兩房減價易手
    至於北角區二手交投活躍,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿指,健威花園E座低層06室,實用面積約456方呎,兩房間隔,座向西北,享少海景。原開價800萬元,放盤兩個月,減價24萬元或約3%,至776萬元易手,實用面積呎價約17,018元,屬市價水平。據了解,原業主於2010年1月購入單位,當時作價279.8萬元,持貨逾11年至今沽出,帳面獲利496.2萬元,單位期內升值近1.8倍。

    樓市走勢|投資損手!北角海景兩房4年輸179萬
    健威花園兩房減價約3%易手。(資料圖片)

    換樓客入市和富中心 呎價近1.7
    世紀21北山地產客戶經理楊詠詩稱,和富中心5座低層A室,實用面積約845方呎,三房間隔,座向北面,外望池景,獲區外換樓客以1,418萬元承接,實用面積呎價約16,781元,屬市價水平。據了解,原業主於2009年4月購入單位自住,當時作價540萬元,持貨12年至今沽出,帳面大賺878萬元,單位期內升值約1.6倍。
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    樓市走勢|投資損手!北角海景兩房4年輸179萬
    和富中心三房12年升值約1.6倍。(資料圖片)

    資料來源:AM730

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