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    樓市走勢|1280萬購港島三房 俾多35萬有海景四房!

    樓市走勢|1280萬購港島三房 俾多35萬有海景四房!

    樓市走勢|1280萬購港島三房 俾多35萬有海景四房!
    康怡花園現暫有200個二手盤源提供,最低入場價由690萬元起。(資料圖片)

    港島區大單位放盤受買家追捧,當中兩大藍籌屋苑康怡花園及杏花錄各有成交。

    康怡花園三房套呎售約1.87
    利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行高級經理陳家豪表示,鰂魚涌康怡花園G座中層1室,實用面積約685方呎,三房套間隔,以1,280萬元成交,折合實用面積呎價約18,686元。據悉,原業主於2009年8月以約555萬元購入單位,持貨約12年,現轉手帳面獲利約725萬元,物業期內升值約1.3倍。陳家豪補充,康怡花園本月暫錄13宗二手成交,現暫有200個二手盤源提供,最低入場價由690萬元起。
    用家承接杏花邨
    若有多35萬元預算,可以買入面積大約141方呎兼享海景的四房單位。中原地產杏花邨、藍灣半島、筲箕灣及柴灣高級資深區域營業董事黎妙蘭透露,杏花邨46座極低層1室,實用面積約826方呎,四房套間隔,坐享園景及海景,獲用家以1,315萬元承接,折合平均實用呎價約15,920元。原業主於2005年以455萬元買入單位,持貨16年,帳面賺860萬元或近1.9倍。

    維多利中心頂層煙花海景戶2150萬沽
    至於單位擁有維港煙花海景,成交價突破2,000萬元水平。中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南稱,維多利中心頂層不連天台單位,實用面積約1,031方呎,三房間隔,坐享維港煙花海景,以2,150萬元易主,折合平均實用呎價約20,854元。原業主於1996年7月以655萬元買入單位,持貨25年,帳面大賺1,495萬元或近2.3倍離場。
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    樓市走勢|1280萬購港島三房 俾多35萬有海景四房!
    用家以1,315萬元承接杏花邨海景四房套。(資料圖片)

    資料來源:AM730

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