分享至
    樓市走勢|3字頭入市!元朗細單位熱搶

    樓市走勢|3字頭入市!元朗細單位熱搶

    樓市走勢|3字頭入市!元朗細單位熱搶
    尚悅.方屬單幢物業,僅提供63伙。(資料圖片)

    剛性需求龐大,樓價指數新近已破頂,加上新盤市場趨旺,刺激買家加快入市步伐,當中元朗「3字頭」細單位放盤搶手,兩日連錄2宗成交。

    中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,尚悅.方入伙只有兩年,樓齡新,且全屬開放式及一房細戶,故放盤十分搶手,本月暫錄得3宗成交,當中2宗屬樓價低於400萬元的開放式單位成交,實用呎價達1.7萬元。
    尚悅.方高層B室,實用面積約211方呎,開放式間隔。原叫價370萬元,議價後以360萬元沽出,折合實用呎價約17,062元。原業主於2017年12月以331.4萬元一手買入單位,現沽出單位帳面獲利28.6萬元或近9%。
    就在上址售出翌日,樓下中層同室單位,實用面積同為約211方呎及開放式間隔,最終減價15萬元,以360萬元易手,實用呎價約17,062元。原業主於2017年12月以322.4萬元一手買入單位,持貨3年半,帳面賺37.6萬元或約12%。

    王勤學補充,尚悅.方屬單幢物業,僅提供63伙,放盤有限,現時開放式戶放盤只有3個,最平叫價365萬元,屬低層單位。
    相關新聞:元朗二三線盤熱賣 兩房403萬有交易
    相關新聞:元朗新樓$9300成交!6名內地生夾租四房
    Yoho Town兩房減價11萬易主
    同區大型屋苑錄得議價成交,利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全指,Yoho Town 6座低層E室,實用面積約432方呎,屬兩房間隔,外望向東山景。原開價739萬元,經議價後減價11萬元,至728萬元成交,折合實用面積呎價約16,852元。據悉,原業主於2004年7月以160.9萬元購入單位,持貨約17年,現轉手帳面獲利約567.1萬元,物業期內升值約3.5倍。黃永全續指,Yoho Town現時約有40個單位放售,叫價由680萬元起。

    相關新聞:三房樓價|馬鞍山高層減價1球!荃灣海景呎售1.3萬
    相關新聞:兩房樓價|九龍6球盤罕有!買家火速還價5%上車

    樓市走勢|3字頭入市!元朗細單位熱搶
    Yoho Town現時約有40個單位放售,叫價由680萬元起。(資料圖片)

    資料來源:AM730

    關鍵詞
    樓市點睇