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    沙田二手|兩房受捧!5球進駐市中心兩屋苑

    沙田二手|兩房受捧!5球進駐市中心兩屋苑

    沙田二手|兩房受捧!5球進駐市中心兩屋苑
    偉華中心兩房21年升值約3.1倍。(資料圖片)

    剛性需求龐大,沙田區屋苑兩房放盤搶手,當中市中心一帶屋苑交投活躍,入場價由550萬元起。

    中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,偉華中心4座中層H室,實用面積約297方呎,兩房間隔,以550萬元易手,實用面積呎價約18,519元。據了解,原業主於2000年以135萬元購入單位,持貨21年,是次沽出單位帳面獲利約415萬元或約3.1倍離場。
    沙田中心連錄2宗成交
    中原地產沙田瓏珀山分行經理陳顏輝指,沙田中心海寧大廈(B座)低層E室,實用面積約288方呎,兩房間隔,議價後以583萬元易手,實用平均呎價約20,243元。原業主於2010年以218萬元購入單位,持貨11年,是次沽貨賺約365萬元或約1.7倍離場。

    利嘉閣地產沙田區區域董事郭建民透露,沙田中心新寧大廈極低層D室,實用面積約378方呎,兩房間隔,外望樓景。單位放盤約1個月,原叫價670萬元,減價15萬元或約2.2%,至655萬元沽出,折合實用面積呎價約17,328元。據悉,原業主於2017年4月以約495萬元購入單位,持貨約4年,現轉手帳面獲利約160萬元或32%。郭建民補充,沙田中心現時有約51個單位放售,入場價由550萬元起。
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    沙田二手|兩房受捧!5球進駐市中心兩屋苑
    沙田中心現時有約51個單位放售,入場價由550萬元起。(資料圖片)

    沙田第一城本月暫錄10宗交投

    中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良稱,樓價穩步上揚,部分買家需時消化,沙田第一城本月暫錄10宗成交,對比上月同期錄約15宗有所回落。屋苑20座高層D室,實用面積約327方呎,兩房間隔,議價後以625萬元易手,實用平均呎價約19,113元。據了解,原業主於2009年以178萬元購入單位,持貨12年,是次沽出單位賺約447萬元或約2.5倍離場。
    御龍山中層976萬易主
    中原地產新界東豪宅九肚山組分區經理曾紀賢表示,火炭御龍山11座中層C室,實用面積約534方呎,兩房間隔,議價後以976萬元易手,實用平均呎價約18,277元。原業主於2009年以372萬元購入單位,持貨12年,是次沽出單位帳面獲利604萬元或約1.6倍離場。

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