租賃概況|新盤入伙成競爭!栢慧豪園及豪廷實用呎租回落

租賃概況|新盤入伙成競爭!栢慧豪園及豪廷實用呎租回落

租賃概況|新盤入伙成競爭!栢慧豪園及豪廷實用呎租回落
租賃概況|新盤入伙成競爭!栢慧豪園及豪廷實用呎租回落

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,天水圍Wetland Seasons Park剛入伙,對同區二手租賃市場造成一定競爭,多個屋苑租賃成交量及租金回落。其中栢慧豪園及豪廷以往單月一般可錄15至20宗租賃成交,本月暫錄得10宗成交,平均實用呎租約24元,較上月的25元,回落約4%。

伍耀祖指,栢慧豪園6座高層F室,實用面積約501方呎,兩房間隔,向東,以月租1.1萬元租出,實用呎租約22元。業主於2007年10月以184.5萬元一手購入單位,現可享約7.1厘租金回報。
另外,栢慧豪廷7座高層B室,實用面積約803方呎,三房套房連多用途房間隔,享開揚景致,以1.8萬元租出,折合實用呎租約22.4元。按業主於2009年以256.8萬元購入價計,現租出單位,租金回報約8.4厘。

資料來源:AM730

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