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移居泰國攻略|港人申請泰國精英簽證資格+「綠卡」權益!|樓市蔣門人

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大家也知道,我除了香港房地產,也有很多投資海外房地產的經驗,泰國就是其中一個我很喜歡的國家。而有很多朋友在投資泰國房地產的時候,其實除了單純以增值財富為目標以外,也有很多人是因為自己很喜歡泰國,想要在當地長居的。

而這些朋友,當中有很大部份便會選擇採用這個精英簽證的方式,來定居泰國。所以,今天就讓我來和大家討論一下這個非常受歡迎的泰國精英簽證吧。

移居 泰國 移居泰國 精英簽證
(圖片來源:[email protected]

泰國移居簽證入場費總覽

移居泰國簽證 入場費總覽
投資簽證(Investment Visa) 最少投資1,000 萬泰銖
工作及商務簽證(NON-IMMIGRANT-B 5,000 泰銖 1 年(多次入境)
精英簽證(Elite Visa 50 萬泰銖/5年,另外有10年及20年的選擇
智慧簽證(SMART Visa 10,000 泰銖/1年
養老簽證(Non-Immigrant O-A 5,000 泰銖 1 年
*詳情以當局官網為準

** SMART Visa 有5種

泰國精英簽證概要

泰國精英簽證,又稱為泰國綠卡,擁有非常多的便利,持有泰國精英簽證者,不僅可以自由出入泰國,每年有無限次往返,並且享受5、10、 20年的長居泰國優惠,而且擁有這個泰國綠卡的朋友,在休閒旅遊、購物消費、交通出行等各方面都擁有極多特權。

早在2003年11月,泰國就成為了全球首個推出“國家會員計劃”的國家,把在該國居住和生活的權利,作爲會員特權來買賣。

2003年7月29日,泰國旅遊局就成立了一家名爲 ”Thailand privilege card company Ltd“(泰國特權卡有限公司)的公司,屬於泰國旅遊局全資擁有的國有企業。

泰國政府通過這家企業和精英簽證項目,希望鼓勵和吸引以商業或者休閒目的,重複訪問泰國的高資產淨值人士。

精英簽證 (Thailand Elite Visa),也被人音譯為 ”泰益利簽證“。經過2014年的升級調整,目前推出了5年、10年和20年的特別長期居住簽證,從當時開始,泰國精英簽證的申請上升了18倍之多!

泰國精英簽証權利

持有精英簽證的人士,大致上來說,有以下幾項權利:

  • 在入境泰國時,能通過泰國海關入境專門的快速通道,不管你是在曼谷、清邁、布吉、蘇梅島的機場,你都能享用機場的VIP休息室、並能享受有專車接送機。
  • 你能夠在泰國享受泰國人生活上的便利,能夠申請銀行戶口、駕照等等。
  • 能在泰國的高端高爾夫球場,水療中心,酒店,俱樂部和醫療設施享受服務。
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延伸閱讀:泰國精英簽證申請教學

誰適合申請泰國精英簽證?

以下幾類人特別適合申請泰國精英簽証:

  • 經常商務出行到泰國的人,如果你在泰國有生意,或者經常都要在泰國中轉
  • 如果你喜歡泰國,希望以後可以在泰國長期居住,特別是退休人仕
  • 如果你已經擁有海外護照,希望以這一個簽證搭配海外護照實現全球通行

持有泰國精英簽證的人士可以在當地工作嗎?

由於這個簽証的針對的是商務人士、退休人士以及高淨值人士,所以你是有這個精英簽證的話便能夠在當地投資、開公司以及參與經營決策。但是不能受僱。簡單點來說,你能為泰國創造就業,但不能和當地人搶飯碗。

申請泰國精英簽證的申請條件

  • 不曾在泰國犯罪或者被判監禁
  • 不曾被判決破產
  • 沒有被判斷為沒有自主能力的人或者身心不健全的人
  • 根據移民法或者泰國相關法律允許在泰國逗留
  • 不曾在泰國超出許可逗留時間
  • 年齡符合會員條件能承擔相應責任並且持有護照

值得注意的是,這個精英簽證其中的一個五年的EEA,由於需求量太大,故此在2020年便漲價了,從50萬漲到60萬五年,其他年期的簽證則維持價格不變。

另一方面,需要注意的是,不管你持有的是5年、10年、20年的簽證也好,如果你入境了泰國,中途並沒有出境。例如現在因為疫情的關係,故此你一直在泰國裏面生活的話,從你入境當天起計算,每一年你便需要到移民局報到一次。

但如果你中間有離開過泰國的話,便不需要特地到移民局報到了。

而另外,即使你持有的是十年、二十年的簽証,每五年,你都需要到移民局換一次貼簽。

總結

持精英簽證移居泰國是一件非常輕鬆的事,當然,中間也有很多細節需要處理。如果你想穩妥點,我非常建議找一個可信靠得住的中介幫你完成整件事,因為是不需要額外付費的,泰國政府會替你承擔中介費用。

移居泰國,語言不通是其中一個很大的問題,有看過我寫的泰國物業投資的朋友應該也明白,語言、翻譯如果出錯了,會引起非常嚴重的後果。買樓出錯了,可能要賠訂金,蝕首期,申請簽證出錯了,日後再申請也會很麻煩。

在泰國投資多年,我們的團隊,也能提供一站式的服務,為客人申請泰國簽證,以及安排落地安居服務 (landing services)。如客人有需要,我們可以尋找當地居所、學校。

與其他隔山打牛式的中間人不同, 我們能和當地團隊接觸聯絡,掌握第一手消息,以及從中充當翻譯(中間人角色),在香港本地也有專人能以中英兩文三語,為還沒有前往泰國的人安排一切事情。

簡單點來說,在香港,我們更能掌握泰國的第一手資料,與泰國的中間人相比,與我們連系更省神,更易溝通和不會出錯。

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