97年輸鑊甘、供樓20厘息陰霾不散?「跳蚤效應」框死買樓想像!|1%Anthony

樓市

讀者王先生:最近睇閣下的YouTube片,很多成功買樓的個案,讓本人開始相信買樓其實不是那麼難,惟身邊的朋友總是講到買樓是不可能的,為甚麼呢?

經常聽見未買樓的朋友說:「香港樓價那麼貴,一定買不到樓啦!我人工低,一定儲不到首期啦!一定過不了壓力測試,借不到按揭啦!」總之就是做不到、做不到、做不到。

又經常聽見已經買樓的朋友說:「我已經買樓了,無名啦!已經借爆,無可能再買到樓,無可能財務自由。」總之就是無可能。

怎麼會做不到呢?怎麼會不可能呢?不是很多人都做到了嗎?

跳蚤效應限制想像

是甚麼限制了我們,阻礙我們財務自由呢?筆者想分享一個財富理論⸻跳蚤效應(Fleas Effect)。

跳蚤的彈跳力非常強勁,幾毫米的身體,可以跳到1.5米高,相等於一個人跳到300米,然而這種潛力很容易被抑壓。

話說有位科學家做了一個實險,將跳蚤放入玻璃杯,起初跳蚤很輕易就跳了出來,後來科學家在杯上加了一個蓋,令跳蚤每次跳高都會碰到頭,只能跳到杯蓋的高度。

(圖片來源:政府新聞處)

大約一星期後,科學家拿走杯蓋,奇怪的事就發生了,跳蚤還是跳到杯蓋的高度,只是無法再跳出來。

跳蚤不能跳出來,並非自身能力的問題,而是牠麻木了、適應了,並且自我設限,自己框死自己。愈害怕失敗,就愈會導致失敗。

生活上,很多人都像杯子裏的跳蚤一樣,自我設限。

有些人自我設限,是因為過去一些不愉快的經驗。例如筆者認識不少前輩,很多年前已經開始買樓投資,然而經歷1997年一役輸得很慘,從此就覺得買樓投資很危險,不敢再買。

又例如老爸、老媽那一代,經歷過按息逾20厘的年代,供樓很痛苦,於是就覺得借貸很恐佈,會令自己萬劫不復。

有些人自我設限,是因為身邊朋友、媒體個個都說買樓難,都說在香港買樓要不吃不喝廿多年,聽聽下就會信以為真。

當年筆者決定裸辭創業的時候,也是一樣。

有朋友說:「好多人做,你邊夠人爭?死梗啦!」當年就是在幾乎所有人反對的情況下,創辦了今天的1%公司,開創買樓投資教學業務。

(圖片來源:政府新聞處)

3個方法突破框框

話說回來,要突破這個框框,有幾個習慣要培養。

第一,不要自我設限;第二,要主動多認識積極的朋友及夥伴;第三,要學會計算風險,凡事都要有後備方案。

這樣閣下就不會再怕輸了,就敢突破了。

很多年前筆者團隊已進軍內地樓、工商舖;到近年開始收購重建,不是突破了人名及借貸的限制嗎?

不要老是跟自己說做不到、無可能,戒掉失敗者的語言,要多說:「有得諗喎!」

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圖片來源:[email protected]、政府新聞處