上車機會 逾2千單位 首期低至6萬 綠置居鑽石山樓王僅385萬

上車機會 逾2千單位 首期低至6萬 綠置居鑽石山樓王僅385萬

上車機會 逾2千單位 首期低至6萬 綠置居鑽石山樓王僅385萬
上車機會 逾2千單位 首期低至6萬 綠置居鑽石山樓王僅385萬

鑽石山前大磡村部分地皮早前落實改以綠置居啟鑽苑出售,屋苑料5月接受申請。消息指,啟鑽苑涉及2,112個單位,實用面積由184至481方呎,逾兩成六屬大單位,以市價五折定價,售118萬至385萬元,平均呎價為7,390元,申請人若購買最平單位,以5%首期計僅需約6萬元可上車。
 

今期綠置居「啟鑽苑」鄰近港鐵鑽石山站,涉及2,112伙單位,單位實用面積由184至481方呎,當中以274至287方呎單位最多,佔38%,其次為437至481方呎的大型單位,亦佔27%(見表)。房委會建議平均呎價約7,390元,售價定於118萬元至385萬元,約市價五折。由於綠置居最高造有95%按揭,買家只付5%首期,即約59,000元便可上車。

上車機會 逾2千單位 首期低至6萬 綠置居鑽石山樓王僅385萬
上車機會 逾2千單位 首期低至6萬 綠置居鑽石山樓王僅385萬

上期523個貨尾一併出售
此外,今期綠置居亦會出售上期柴灣蝶翠苑和青衣青富苑的523個貨尾單位,全部面積為187至189呎,當中516伙為青富苑,平均呎價5,480元;7個蝶翠苑單位平均呎價6,090元。

據了解,房委會擬將今年綠置居單位,連同部分去年的貨尾,當中三成、約800個單位,預留予「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者,另外計劃沿用過往預留10%予一人申請者、即約300個單位。
另外,房委會亦擬將800個「租置計劃」回收單位一併銷售,以市價一五折至一八折定期,出售相關單位建議,房委會資助房屋小組委員會將於下周一討論,預計5月接受申請,7月攪珠,9月揀樓,2023年11月入伙。房委會預料今次綠置居售樓總收益約61.65億元,運作盈餘25.21億元。

資料來源:AM730

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