有100萬係手，可以點投資？

Sep 8 2016

Homeblogger人氣博客諗Sir分享樓市熱話及投資心得！

以下是諗Sir發言重點：

以下提及的投資組合
・REITS
・中國人壽(02628)
・領展(00823)
・債基
・日本樓

－領展(00823)是REITS中做得最好，其次是越秀(00405)
－領展(00823)過去一年升勢強，升幅達33%
－要先計標準差，即付出一個單位風險，怎樣才有最大回報
－領展(00823)波幅約7.7%，淨利潤為負債的4倍，較罕見
－一般公司是負債多、盈利少

－中國人壽(02628)有24%波幅，風險是領展3.1倍

－領展(00823)現價偏高，不值得持有
－中國人壽(02628)只是最近有起色，淨利潤為負債的十分之一
－債基SD有5.79，比領展(00823)更低，風險是中國人壽(02628)的五分一
－債基派息高，有十厘息，個人建議買債基

－個人不熱衷投資日本樓
－買日本樓交易費用高，是一般ETF6至7倍
－買日本樓要打理，但日圓只會繼續升
－但買樓重生活體驗，要考慮文化因素

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