中原地產獨家代理「THE VIM 佳悅」現樓一房及開放式示範單位首次曝光 全面撤辣驚喜價隆重登場 折實價由$2,860,200起

中原地產獨家代理「THE VIM佳悅」
現樓一房及開放式示範單位首次曝光
全面撤辣1驚喜價隆重登場 折實價由$2,860,200起2
由佳寧娜集團控股有限公司（「佳寧娜」或「本公司」及其子公司：「集團」；股票編號：0126.HK）旗下佳寧娜地產，與宏達投資控股有限公司（「宏達控股」）攜手發展，中原地產獨家代理的全新西九自主型宅「THE VIM佳悅」，自開售以來深受市場歡迎。為慶祝樓市全面鬆綁，加上佳悅已屆現樓，今天特意舉行記者招待會，首度開放現樓示範單位予傳媒參觀及拍攝，並邀請佳寧娜地產董事總經理兼項目負責人尹德輝博士親臨公布項目最新銷售部署。

中原地產西九龍高級區域營業經理許永生表示，「佳悅」踏入現樓階段，意味著新一輪推售策略即將啟動，今天首度開放現樓示範單位予傳媒參觀，包括1個交樓標準開放式單位及1個有裝修一房單位。交樓標準單位為27樓E室，實用面積212平方呎，採開放式間隔，配備接近落地大玻璃窗，採光度十足，而且設有露台，景觀開揚。而有裝修示範單位為28樓B室，實用面積289平方呎，採一房間隔，以白色為主調，打造時尚簡潔的感覺。單位鋪設木地板增添自然氣息，長方形客飯廳方便住戶擺放傢俬，間隔方正實用。睡房擁L型大窗，透光度高。單位浴室為光廁，配以浴室寶使空氣更加流通。每個單位均配有智能家居系統，住客可透過專用應用程式，以手機或平板電腦遙控屋內的燈光及空調，輕鬆享受智能生活。

佳寧娜地產董事總經理兼項目負責人尹德輝博士表示，「佳悅」今日同步更新項目4張價單，以全面撤辣1驚喜價隆重登場，包括第1L號、第2B號、第3D號及第4A號價單，單位合共23伙3，實用面積199至289平方呎，包括15伙開放式及8伙一房戶型，價單售價3介乎港幣426.9萬至663.2萬元，實用面積呎價3由港幣20,670元至24,229元。買家最高可享33%折扣優惠2，折實售價4介乎港幣286.02萬至444.34萬元，折實實用面積呎價4由港幣13,849元至16,233元。「佳悅」今日亦會上載最新銷售安排，並於本周五(3月22日)作新一輪推售。

中原地產九龍董事劉瑛琳表示，樓市全面撤辣，加上金管局放寬按揭成數及取消按揭壓力測試，讓樓市回復靈活發展，過去抑壓多年的購買力亦即時大爆發，不論一手二手，交投量均爆小陽春，樓市迎來新轉機。為慶祝樓市全面鬆綁，加上「佳悅」已屆現樓，發展商亦開出全面撤辣1驚喜價，更新價單迎接「走辣市」，料可吸引上車客及投資收租客進駐。中原團隊亦會全力以赴，做出好成績。
1.政府於2024至25年度《財政預算案》宣布，由2024年2月28日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，即由當天起所有住宅物業交易無須再繳付「額外印花税」、「買家印花税」和第1標準第1部之下 7.5% 的「從價印花税」。資料來源：稅務局新聞稿《撤銷住宅物業需求管理措施》https://www.ird.gov.hk/chi/ppr/archives/24022808.htm

2.指發展項目銷售安排第4B號下將提供出售的15樓A單位於價單第1L 號的售價扣除使用90天付款計劃的33%售價折扣後的樓價，優惠須受指定條款及條件約束，詳情請參閱發展項目價單第1L號。買方須符合價單第1L號内所述相關條件才可享有相關折扣優惠。所有售價、支付條款、折扣的基礎、財務優惠或利益的詳情及它們適用的條款及條件請參考有關價單，並以有關價單所列者為準。賣方有權不時更改不同住宅單位之售價、支付條款、折扣的基礎、財務優惠或利益及它們適用的條款及條件，故此，本廣告/宣傳資料內提及之任何價目可能與實際情況有異而不適用。賣方建議買家作出購買決定前，應參閲有關最新的價單及如有疑問向賣方垂詢確實及尋求其他的專業意見。

3.上述數字只供參考，詳情請參閱「佳悅」於2024年3月18日發布的第1L號、第2B號、第3D號及第4A號價單。賣方保留權利不時決定或更改不同單位之價單或有關銷售安排資料，一切以發出之價單及銷售安排為準。
4.上述數字只供參考，折實售價指按2024年3月18日發出的第1L號、第2B號、第3D號及第4A號價單計算，經計算相關支付條款及/或適用的所有折扣後之成交金額 (因應相關支付條款及/或適用的所有折扣(如有)按售價計算得出之價目，皆向下捨入換算至百位數作為成交金額。) 折實實用面積呎價是以前述之折實售價除以有關單位之實用面積，並以四捨五入至個位數方式表示。

項目位處深水埗海壇街225號，提供115伙住宅單位，設開放式及1房戶型，另設平台及天台特色單位，迎合不同買家需要。