股票初哥有$35萬現金 買恒生同內房股好唔好

投資

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問 1:

你好,我是股票初哥,有$35萬可動用現金,$25萬已在$41.5入左1918。

而家內房股在調整中,但打算放2至3年,可行嗎?

另外$10萬供823或恒生,你有甚麼睇法?多謝。

龔成老師答:

如果將大部分的資金,只集中在一隻股票中,這是一個高風險行為,因此從財富分配上,你的策略有問題。

融創中國(1918)過往幾年都有好高的增長,企業賺了不少錢,這是中國近年樓市興旺,但這情況能否持續,這就不知道了,因為中國樓市已經有點泡沫,若樓市回落,對內房的打擊不少。

而加上融創的負債是很高的,這是企業的潛在風險。另外,這股市盈率很高,估值不便宜,自己衡量風險。

恆生(0011)及領展(0823)都是優質股,可投資,不過現價不平宜,最好用分注買入方法。(對照龔成信箱Q3578)

問 2:

龔老師,請問你點睇內房股?

小弟剛剛出來工作一年,存錢不多

只買入一手龍湖地產 00960.HK

龔成老師答:

龍湖地產(0960)不過不失的,佢內地有唔少住物業項目,涵蓋多種中高端產品,包括高層公寓、花園洋房、聯排住宅及豪華獨立住宅,亦有建造各種中至大型購物商場及其他商用物業。

雖然有投資價值,但風險都存在的,佢近年的生意同盈利都有不錯增長,本質不差的,但近年中國房地產開始有過熱情況,當不幸逆轉時,對佢會有不少影響,加上佢負債不少,有潛在風險。

因此,這股可以投資,但注碼未必適合太多。(對照龔成信箱Q3571)

問 3:

龔老師,請問恆騰網路係咪有潛力既股份?

龔成老師答:

恒騰網絡(0136)這股好難分析。

坦白講,這股沒有具體的業務價值,但卻有很多「概念價值」,這些概念值幾多錢?根本無人能準確分析,因此,市場估值的分歧會好大。股價因此而變得十分波動。而我自己不會投資這類股票。(對照龔成信箱Q3572)

問 4 :

請教龔老師,6885金馬能源現價3.16能否買入?

可否長期持有?

昨天買入兩本龔老師著作,獲益不少,謝謝

龔成老師答:

金馬能源(6885)上市不久,不懂分析這些股票。因為企業只需提供3年的財務數據,而這些數據上市前一定會經過「修飾」的。

佢市值得幾億,公司好細,成交不多,只能說股價會波動。自己衡量投資這股的風險。

希望書能提升你的財務知識。(對照龔成信箱Q3573)

問 5:

地產股,新地算唔算較優質?

龔成老師答:

新地(0016)優質的。

香港本身地少人多,因此地產發展商,有一定規模的,都是優質股。另外,若你買過樓,相信都聽過新地樓的質素不差的,這是品牌。

同時,新地本身有一定的規模,而發展地產要有一定的資金,因為不象零售般,可以好快翻到錢,因此,佢的強大資本對佢有利。再加上新地本身有一定發展大型項目的技術,因此這是優質股。(對照龔成信箱Q3574)

問 6:

成哥,想報你的股票班,但我剛踏入社會工作不久,打算先儲一定量的錢才報名,無奈。

龔成老師答:

你在這段時間內,都要快速提升股票知識,因為資產愈來愈貴,你愈早得到投資知識,就愈快可以將財富增值。有錢人有錢投資知識,因此愈來愈有錢。

加油!(對照龔成信箱Q3575)

問 7:

月供股除左揀 d 波動較大既股票,係咪都揀股票價格較細,可以買多 d 股數呢?

咁我選3,66,823 作為月供,係咪未能發揮月供既好處呢?

以月供823為例,現價63.5,月供2000,每月只得31股,若改月供1398,現價6.4,月供2千,每月有312股。

除考慮公司質素外,應月供大價 or 細價股票較有化算呢?

龔成老師答:

股價較大波幅的股票,月供股票更有效將股價平均,將風險度減少。因此,單從「價格波動」這因素考慮,波幅高的股票,月供能更達至減少風險的效果。

不過,月供股票的關鍵,是儲「優質資產」,因此,我地的重點應著重於「那隻股票較優質」,而不是「那隻股票的波幅大」。

所以,為了發揮月供好慮(能減少風險),而刻意選波幅大的股票,邏輯上有問題。

記住,月供是儲「優質股」,關鍵位是「優質」。(對照龔成信箱Q3576)

問 8:

老師,之前睇你的文,見你講牛三特徵,但感覺上都幾難睇得出,例如股價偏離價值,同埋好多新手投資,其實呢2樣而家已經出現左,而全民皆股,借貸投資比例高呢樣野我又冇辦法知道實際情況係咪咁,咁都幾難預測而家係咪牛三..

龔成老師答:

在股票班我會較詳細解釋。股價偏離價值,有些股票出現,但有些股票未出現,而全民皆股,其實未出現的。

至於借貸方面,你可以留意身邊投資股票的人,有否人開始炒孖展,甚至有人辭職炒股,這都是指標。

其實,牛三仲有其他特徵的,而「明顯」是一個重要指標,當我地見到好明顯是,就好確認牛三,若然有懷疑,不肯定指標是否足夠,這就不是牛三。(對照龔成信箱Q3577)

問 9:

你好,我想請問你覺得D人話逢7 必有股災之類云云,咁宜家入好or 等?

龔成老師答:

股市並不能預測的,所以我不信逢7跌的推測。同埋,真正的股災,是在無人估計到之下進行,估計到的,就不是股災。(對照龔成信箱Q3579)

問 10:

你好,龔先生,我睇完你既書開始月供股票,主力想供6823同陽光房托,但發現大銀行無呢2隻股票可供,可否指教邊間銀行有呢2隻月供?

龔成老師答:

其實我都唔清楚,但我聽人講,中銀的月供股票,有較多選擇,你可去問問。(對照龔成信箱Q3580)

問 11:

成哥,我係你今期股票班的學員!自從上左你堂之後,我開始停止短炒了!現在投資組合:「$50.1買入一手1211比亞迪;$327.8買入一手0700騰訊;$211.3買入一手0388港交所;$62.9買入兩手0823領展」

呢個投資組合如何?小弟今年29歲

我都覺得自己在水桶1的階段,是否不應該擺太多在領展,而可以選擇一些潛力股先累積雪球!本人可以承受中度風險

龔成老師答:

這個組合不錯,當中都是有質素的股票,可繼續持有。

其實水桶1分配,是潛力股+增值股,領展(0823)仍有增值的潛力,雖然不算太大,但都可持有。

如果你想有較大的增值力,可考慮之後的資金,增加潛力股部分。同時,若上述股票到達不合理地貴的水平,都可賣出部分。令資金有更大的增值效果。(對照龔成信箱Q3581)

多謝各位提問,若然你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網的,當然,會將發問者的身份,以及有關個人的部分刪去。

另外,由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要3天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要7天才能回覆,希望各位能諒解。

編按:龔成是於公屋長大的80後青年,畢業後於銀行從事投資相關工作,雖然月薪僅萬多元,但因為理財及投資有道,只花五年時間,於28歲已累積到100萬元資產,目前淨流動資產有數百萬元。著有暢銷書《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》及《財務自由行》,並出任創富課程導師。

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