股樓齊跌 減租潮已展開 網民：減租當做下善事啦
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有網民留意到股樓齊跌的情況，於是在討論區就「減租潮」開post，到底網民就股市跌、樓市跌，加上人民幣貶值等消息可能引起「減租潮」，有甚麼意見呢？
撰文：亨利｜圖片：討論區截圖、unsplash
樓主「義工供18世」以「見到減租潮已經在展開，收租回報率將會創新低」開post，樓主表示「加租」說法不可取：
網民紛紛發表意見，有尊貴會員回應樓主貼文時，亦提出實際的數據，指樓市跌投資者求出貨。
另外，有不少網民持相反意見，有一星級會員認為，「租金要大跌」的說法不太現實。
亦有網民說，只遇到加租的情況，未曾有業主肯減租。
有網民表示自己是業主，在11月加了租客7%租。
香港銀行逾12年來首度加息，加息加上中美貿易戰影響，樓市明顯轉差。
各區減租情況
曼克頓山
曼克頓山5座中層E室，2房間隔，實用面積約538平方呎，建築面積約716平方呎。
業主以約2.55萬元放租約1個月，議價後減價2,500元，最於以2.3萬元租出，實用呎租約42.8元，建築呎租約32.1元。
馬鞍山新港城
業主於在2018年8月以約715萬元，買入馬鞍山新港城5期海濤居4座中層F室單位，單位實用面積約414方呎，建築面積約534方呎。
原希望以1.7萬港元租出，業主與租客議價後，減租700元或約4%，最後以1.63萬元租出，折合實用面積呎租約39元，現租金回報約2.7厘。
紅磡環海‧東岸 呎租47.8元
原業主以452.1萬元買入紅磡環海‧東岸1C座高層C室，實用230方呎，以1.1萬元租出，呎租47.8元。
另外，1A座低層M室，實用194方呎，開放式間隔，早前以月租9,500元獲預租，呎租49元。
市場現約210個單位放租，其中1A座低層戶，實用194方呎，叫租9,500元，呎租49元，預期回報率約3.6厘。
