買樓自住無得輸 網民：長期樓市淡友一世冇運行
撰文：Smart ED編輯部｜圖片：新傳媒資料室、電視截圖、討論區截圖
一直以來，大家對置業自住都有兩種截然不同的意見。
有些人就認為「買樓自住」是需要而不是投資，所以不要用投資角度，即是賺錢或蝕錢來評價它。
但另一方面，有人認為買樓是投資的一種，所以考慮更多關於升值及買入時機等因素。
樓主：買樓自住永遠唔會輸
樓主發文表示，買樓自住是不會輸。
他認為，即使沒有買樓，但仍然是要付租金，所以認為買樓「一定係贏」。
樓主：「因為你要住點都要交租，供樓係買緊一個資產，最後一定係贏」。
網民：長住香港就要買樓
網民回應各有不同，不過大部份人都指，有能力負擔的話是應該要買樓。
有人認為居於香港，還是應該買樓。
「無論幾淡都好，長住香港就要買樓，長期樓市淡友一世冇運行」
「買得起就好買啦，蘇州過後冇艇搭，買唔起嘅就睇波算啦」
自住需要？
有人指出，其實不是會不會輸的問題，而是有自住需要的。
例如是要買樓作為結婚新房，或是一家大小的容身之處，所以就有買樓需要。
「咁係幾時買既問題姐，咪又係要買」
「其實有自住需要，無論個人又好，家庭又好，生左小朋友又好，家家有本難諗的經」
網民：點解冇人會計折舊
對於「自住無得輸」的說法，有網民就表示不太認同。
有人認為，樓價太高，連買樓亦會有困難。亦有人指，只要物業仍未供完，就不是「自住無得輸」，更有人認為，如果那筆買樓資金可以滾大的話，那可能比買樓更有意義。
「樓從來都唔係俾基層買，有百零萬既人通街都係」
「你用首期筆錢投資回報仲多過收租加樓價升值，咁咪租抵過買囉」
「當樓價平均每淨係升通脹，但事實上係要扣番折舊率，成日唔明租務回報點解冇人會計折舊」
延伸閱讀：女友買樓 男方應否一齊供 網民：未結婚咁快嘔定首期
【首期】樓價雖然近排下跌，但要供樓都唔係一件容易嘅事。近日有網民提出自己女友屋企較有錢，家人出首期買樓，想男方一齊供，但現階段未會加男方名字。所以煩惱應否一起供樓，尋求各位網民的意見。
撰文：麗爾 ｜圖片：電視截圖
事主表示同女友係正常男女，只係女方屋企環境比起男方少少。
前提係女方首期俾咗大約150萬 ，而女方家人覺得唔可以就咁入去住咁著數，未結婚前要夾返40-50萬。
但男方則表示，如果講供都應該係結咗婚先會做，但因為唔會加名，男方就好似一直當租金咁俾。
網民勸喻事主要考慮3個問題：
1.你係唔係都住緊棟樓?
2.依家大家都未簽名， 男方要幫手供?
3， 如果分左手咁點計？(如果對方話你有份住， 都要交租架， 答 :住自己屋企唔洗錢喎)
網民提出前題係事主自己無份決定買樓，理應也唔洗承擔任何責任，或者婚後先需要幫手供。
「結咗婚B都生埋都有機會離，男女朋友Plan 結都未結，咁快嘔定首期?」
亦有建議男人應要有志氣，唔好住入女仔間屋。自己儲首期，目標結婚夫妻各一層，所以依家可以大條道理唔俾，到真係結婚先俾。
就此話題，網民提出不同解決方案。
方案1.分手，勉強無幸福
有不少人勸事主分手，話單憑供樓一事已經睇清個女仔嘅人格，認為真心鍾意事主嘅人係唔會咁計較。
網民留言：「咁X麻煩 (我講佢屋企人) 咪 X結啦，好似吼住佢啲錢咁，比我就唔會結。將來當你乞衣多過女婿，實有說話你聽，乜首期係佢地比，無佢你無今日。」
「愛你就唔會咁樣同你計啦，如果係我我會分手囉。」
而不少人都覺得事主與女友之間欠缺一個「信」字，咁無信心，又計到咁足嘅婚姻，及早收檔。
2.女方俾首期，男方供
有人建議事主照供，不過要將付款收據好好收藏，如果將來真的唔好彩離婚，應該可以用來要求取回已供部分。
3.女方供 婚後開支男方負責
不過平心而論，最緊要都係睇邊個係用家，用得就當然要俾。
亦有建議雙方應該開個聯名戶口，將錢存入戶口，當供樓會否係一個解決方法。
