連沽四間深圳樓套現 轉買直債 年收$24萬息 | 債基 | 股票
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【沽深圳樓套現買直債】今集諗sir投資教室的讀者個案，男，50歲，其妻子40歲，並育有一名11歲女兒，居於深圳的自資擁有市值1,000萬元的物業。
撰文：Smart ED編採部 ｜圖片：新傳媒資料室 ｜影片、資料：諗sir（ Homebloggerhk ）
但見深圳的物業價格未再升值，於是沽出手上4套物業，套現1,000萬元，沒有欠債。
惟讀者本身沒有工作，之前只靠2.5厘的租金及借出年息18厘的資金維生，問諗sir應如何投資增值。
有錢都要繼續做
諗sir強調，不主張只投資而不工作，即使有錢也可繼續工作，亦認為讀者一口氣沽出四個物業，是粗疏的做法。
至於沽樓套現的1,000萬應如何投資？諗sir建議一部分用作投資股票，一部分用作購買收息產品，例如60%是收息產品；40%是股票。
股票方面，諗sir請來莫家強Alex代答。
香港銀行直債 6厘回報
Alex認為，投資股票要講時勢，勢好時是很易賺錢，目前市況不穩，就要忍手，策略要保守，暫時停一停。
收息工具方面，諗sir認為讀者投資經驗不夠，宜買直債。可將600萬中的400萬買香港銀行直債，一般有6厘回報，即一年可收24萬元利息，餘下200萬元投資收息工具的資金，可買債基或保留現金。
詳情請收看以下影片：
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