高位買樓 有排先會被call loan

熱話

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Homeblogger人氣博客諗Sir今日(2月18日)於《經濟一週》欄目「投資諗法」中,透過手機Apps Periscope分享樓市熱話及投資心得!

以下是諗SIR發言重點:

・問題1. 2014年高位買樓 現時樓價跌多少才成負資產?
 ・例子:2014年以九成按揭 入市元朗220萬元物業
     兩年間中原城市指數累升29點
     按計算物業至少最高值274萬元
     現時中原城市指數回落至131點 按計算物業值244萬元
     因現價仍高於承造按揭金額 因此物業未成負資產

・問題2. 物業成為負資產即會被銀行收回貸款?

 ・只要借貸人未斷供 銀行一般不會收回貸款
 ・若物業持有人做生意 銀行或會追收貸款

・問題3. 樓價跌多少 才會被銀行收回貸款?
 ・樓價一年內由高位跌三成 始有機會被銀行收回貸款
 ・即使樓價再調整 大部分業主仍未現負資產

諗Sir現已登陸《經濟一週》欄目「投資諗法」,每逢星期四下午4時開始,透過手機直播程式Periscope,分享樓市熱話及投資心得,期間觀眾可發問問題,諗Sir會即時回應,與大家作即時交流。

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精彩節目陸續有來,想第一時間收看,可以做好以下準備,只要:

1. 以手機下載Periscope程式兼安裝
2. 以Twitter account或以電話開設戶口
3. 跟隨(follow)「經濟一週Economic Digest」戶口

完成上述三個步驟,每當本刊有直播時,便會即時通知大家收看。我們亦會將重播片段放在網站,只要登入www.edigest.hk便可重溫片段!