高位買樓　有排先會被call loan

Homeblogger人氣博客諗Sir今日(2月18日)於《經濟一週》欄目「投資諗法」中，透過手機Apps Periscope分享樓市熱話及投資心得！

以下是諗SIR發言重點：

・問題1. 2014年高位買樓　現時樓價跌多少才成負資產？
　・例子：2014年以九成按揭　入市元朗220萬元物業
　　　　　兩年間中原城市指數累升29點
　　　　　按計算物業至少最高值274萬元
　　　　　現時中原城市指數回落至131點　按計算物業值244萬元
　　　　　因現價仍高於承造按揭金額　因此物業未成負資產

・問題2. 物業成為負資產即會被銀行收回貸款？

　・只要借貸人未斷供　銀行一般不會收回貸款
　・若物業持有人做生意　銀行或會追收貸款

・問題3. 樓價跌多少　才會被銀行收回貸款？
　・樓價一年內由高位跌三成　始有機會被銀行收回貸款
　・即使樓價再調整　大部分業主仍未現負資產

諗Sir現已登陸《經濟一週》欄目「投資諗法」，每逢星期四下午4時開始，透過手機直播程式Periscope，分享樓市熱話及投資心得，期間觀眾可發問問題，諗Sir會即時回應，與大家作即時交流。

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精彩節目陸續有來，想第一時間收看，可以做好以下準備，只要：

1. 以手機下載Periscope程式兼安裝
2. 以Twitter account或以電話開設戶口
3. 跟隨(follow)「經濟一週Economic Digest」戶口

完成上述三個步驟，每當本刊有直播時，便會即時通知大家收看。我們亦會將重播片段放在網站，只要登入www.edigest.hk便可重溫片段！