樓市第一滴血 沙田偉華樓王 狠劈105萬沽｜中美貿易戰｜逃犯條例｜樓市點睇

撰文：Smart ED編採部 ｜圖片：新傳媒資料室、unsplash

沙田偉華中心劈價105萬

偉華中心2座高層河景樓王，向東南望，一房間隔，實用面積358方呎，七月底叫價660萬元放售，多次減價後以555萬元放盤，呎價約15,503元。

偉華同類型單位做價曾達670萬元，以上單位售價低於個別銀行估價逾百萬元，重返2018年初水平。

另外，沙田好運中心竹林閣低層F室，實用面積334方呎，叫價630萬元，其後累減至543萬元沽出，呎價約16,257元。

其他「劈價」盤

屯門

南浪海灣2座中層C室，實用面積540方呎，年初定價750萬元易手，業主明白近日市場氣氛轉差，願意減價，累減140萬元以610萬元沽出，呎價11,296元。

另外，屯門時代廣場A座低層6室，實用面積314方呎，放盤約4小時後，即劈價35萬元，以475萬元沽貨，呎價15,127元。

粉嶺

粉嶺名都6座連天台單位，實用面積399方呎，叫價600萬元，減價85萬到515萬元放盤，呎價12,907元。

據息，本年5月同項目5座連天台單位，以585萬元沽出，以上成交價較高位回落約12%。

青衣

盈翠半島2座高層海景B室，實用面積772方呎，三房套房間隔，定價1,480萬元，單位最終減價83萬元，至1,397萬元易手，實用呎價18,096元，成交價低市價約5%。

馬鞍山

迎海．駿岸6座高層D室，兩房連儲物房間隔，實用面積496方呎，以850萬元沽出，實用呎價17,137元。