Prada難頂每月900萬元租 香港最大專門店將關門大吉

撰文：Smart ED編輯部｜圖片：新傳媒資料室

Prada羅素街專門店 月租高達900萬元

Prada羅素街分店總樓面面積約15,000平方呎，位於貴為全球租金最貴購物商店街的羅素街，有指每月租金高達900萬元，即平均每日30萬元。以深受明星名人追捧，官網價格高達每個266,100元的Prada Sidonie Large Crocodile Leather Bag為例，每天賣出一個也不夠交租；若是同款但非鱷魚皮製，每個售價31,750元的Prada Siding Large Saffiano Bag，更要賣夠10個才夠數。

據該舖業主旭日國際表示，有關租約將於2020年6月結束，考慮會將店鋪月租由900萬元削減44%至500萬元，並同時接受將店鋪分割的提議。事實上，近年受到市場環境影響，加上網絡商店的崛起，奢侈品市場早已不復早幾年內地客於門口排長龍的興旺景象。

Prada大中華地區銷售額下降

2019財年上半年財報顯示，Prada純利雖按年增長57%至1.55億歐元，但息稅前利潤（EBIT）同比下滑13%至1.5億歐元，低於分析師預期的1.52億歐元；其中，大中華地區銷售額同比下降2%，至3.37億歐元；反而歐洲、美洲、中東等主要市場均錄得不同程度的漲幅。股價走勢上，8月初創出27.1元高位後，已迅速回落至22元水平橫行，跌幅兩成，今年累計跌14%，一年計跌幅更達35%。

是次亦非Prada首次在香港關閉店舖業務，早於2016年時，Prada亦關閉了位於半島酒店、樓面面積約3,000平方呎的分店。Prada在高峰期時於香港曾有間分店，目前僅剩6間。