月入16,000點儲首期?

月入16,000點儲首期?

Anthony Sir:

你好,上星期看電視節目,很羡慕當中以成功上車個案。

本人畢業兩年,工資仍只有16,000元,扣除日常洗費及家用,已經所餘無幾,每個月最多只可以儲2,000至3,000元。聽說上車最少要40至50萬元,怎麼儲呢?

讀者Jack yu

文:1% AnthonyAnthony Sir:

你好,上星期看電視節目,很羡慕當中以成功上車個案。

本人畢業兩年,工資仍只有16,000元,扣除日常洗費及家用,已經所餘無幾,每個月最多只可以儲2,000至3,000元。聽說上車最少要40至50萬元,怎麼儲呢?

讀者Jack yu

當年筆者又何嘗不是面對同樣情況?

說實話,絕大部分年青人剛剛畢業,最初工資都不會很高,月入萬多元已經很不錯。

月入萬多元,如何儲到幾十萬元首期呢?感覺太遙遠吧!

是的,單靠儲錢是不能完成上車目標。

經常聽見很多勵志上車故事,為儲首期上車,食又唔捨得食,著又唔捨得著,兩個包就吃飽,一碗湯當兩餐,何必呢?

試想想你每天跟同事一起出外吃午飯要60元,以後決定不再出外吃飯,改為叫平價外賣飯盒,每餐40元,可以慳多少?以每個月20天工作計算,慳20元 ×20天 =400元而已。

又再想想你決定由今天開始,飯盒也不吃,到超市買10元一個的杯麵吃,又可以慳多少呢?慳50元×20天=1,000元而已。

又再想想今天你決定杯麵也不吃,一於去練仙,吃空氣算,又可以慳多少?慳60元 X 20天 = 1,200元而已。

對於幾十萬元首期來說,每個月儲多1,200元,又有大幫助呢?

想儲夠首期上車,最重要還是想辦法增加收入。

如果你今天工資16,000元,基本生活消費是13,000元,每月可以儲到3,000元。如果之後收入提升至30,000元,生活支出輕微提高至15,000元計算,每個月就可以儲15,000元,每年就可以儲18萬元,兩年多就可以達標。除儲首期加快,最重要的還是當將來申請按揭的時候,可以更容易過關。

那麼如何提升收入呢?

找一份自己有興趣的工作,盡情投入,投入才會做得好,做得好才有機會晉升,有機會繼續發展,如果工作唔開心,賺多多都補唔番。

同時這份工作,最好有部分收入,是與工作表現掛鈎,很多朋友很在乎工資多少,加薪多少,然而細心想想,加薪加得幾多?

例如你現在有15,000元,即使加薪5%,亦只不過是750元而已,即使加薪10%,亦只不過是1,500元而已,作用又有多大?

如果爭取佣金、花紅,那就不同,每個月隨時可以多賺幾萬元,這些花紅不要亂花,都儲起來,首期任務就可以加速幾倍完成。

還有一招必殺技,就是運用下班後的時間。

除正職的收入,亦可以運用工作以外的時間,發揮自己所長,賺取多一份額外收入。今時今日經營環境困難,很多公司、機構都會簡架構,將部分工作外判,或者聘請兼職,賺錢的機會很多。

如果純粹是一份工作,為賺取多一點收入,可以視之為兼職。如果這份工作可以繼續發展,可以視之為在職創業,將來有機會甚至可以闖一番天下。看看自己有甚麼能力,有甚麼人脈,好好發揮。

根據經驗,加速器啟動之後,一兩年就可以達標。

文:1% Anthony當年筆者又何嘗不是面對同樣情況?

說實話,絕大部分年青人剛剛畢業,最初工資都不會很高,月入萬多元已經很不錯。

月入萬多元,如何儲到幾十萬元首期呢?感覺太遙遠吧!

是的,單靠儲錢是不能完成上車目標。

經常聽見很多勵志上車故事,為儲首期上車,食又唔捨得食,著又唔捨得著,兩個包就吃飽,一碗湯當兩餐,何必呢?

試想想你每天跟同事一起出外吃午飯要60元,以後決定不再出外吃飯,改為叫平價外賣飯盒,每餐40元,可以慳多少?以每個月20天工作計算,慳20元 ×20天 =400元而已。

又再想想你決定由今天開始,飯盒也不吃,到超市買10元一個的杯麵吃,又可以慳多少呢?慳50元×20天=1,000元而已。

又再想想今天你決定杯麵也不吃,一於去練仙,吃空氣算,又可以慳多少?慳60元 X 20天 = 1,200元而已。

對於幾十萬元首期來說,每個月儲多1,200元,又有大幫助呢?想儲夠首期上車,最重要還是想辦法增加收入。

如果你今天工資16,000元,基本生活消費是13,000元,每月可以儲到3,000元。如果之後收入提升至30,000元,生活支出輕微提高至15,000元計算,每個月就可以儲15,000元,每年就可以儲18萬元,兩年多就可以達標。除儲首期加快,最重要的還是當將來申請按揭的時候,可以更容易過關。

那麼如何提升收入呢?

找一份自己有興趣的工作,盡情投入,投入才會做得好,做得好才有機會晉升,有機會繼續發展,如果工作唔開心,賺多多都補唔番。

同時這份工作,最好有部分收入,是與工作表現掛鈎,很多朋友很在乎工資多少,加薪多少,然而細心想想,加薪加得幾多?

例如你現在有15,000元,即使加薪5%,亦只不過是750元而已,即使加薪10%,亦只不過是1,500元而已,作用又有多大?

如果爭取佣金、花紅,那就不同,每個月隨時可以多賺幾萬元,這些花紅不要亂花,都儲起來,首期任務就可以加速幾倍完成。

還有一招必殺技,就是運用下班後的時間。

除正職的收入,亦可以運用工作以外的時間,發揮自己所長,賺取多一份額外收入。今時今日經營環境困難,很多公司、機構都會簡架構,將部分工作外判,或者聘請兼職,賺錢的機會很多。

如果純粹是一份工作,為賺取多一點收入,可以視之為兼職。如果這份工作可以繼續發展,可以視之為在職創業,將來有機會甚至可以闖一番天下。看看自己有甚麼能力,有甚麼人脈,好好發揮。

根據經驗,加速器啟動之後,一兩年就可以達標。

作者為1%投資培訓中心課程總監,教授物業投資、上車及裝修等課程。暢銷書《上車又住又賺》及《樓轉命運》作者,網誌《第一桶金》總瀏覽逾300萬人次。