大雞唔食細米 2個策略 包你搵真錢

文：龔成

你可能會感到難以理解，但這正正是他的致富秘訣（當中運用了「乘」的法則）。首先，他重視的是公司將來的價值，明白這些是強大的資產，因此他亦能長時期保持耐性。

其實這不難理解：若某隻股票能一直保持良好增長，那又為何要貪圖眼前現金的利潤，放棄將財富一直增值，而將股票賣出變成不會增值的現金呢？

真正的財富往往隱藏在背後，但先要跳過表面上的金錢。數十年前，仍未成為賭王的何鴻燊，向澳葡政府提交計劃書申請賭牌。當年他能成功贏得賭牌，關鍵之一是計劃書中提出的方案：「在賭場賺到的錢，將全數投資於澳門，不拿走分毫」。

他著重的是背後的財富。首先，只要這次獲得賭牌，經營妥善，續牌便不困難，而往後的才是真正財富。

其次，賭場賺到的錢要投資於澳門，這些錢能在澳門投資碼頭、酒店、地產等，成為有價值的資產，這些資產所賺的錢便不是由賭場賺到，意味著可自由運用。可見賭王何鴻燊著重計劃與建立，擁有遠大的眼光，他看的是多年後的財富。

而香港首富李嘉誠，同樣以遠大的眼光來建立財富。在80年代，李嘉誠收購了香港電燈公司，驅使他作出此決定的其中一個原因，正是港燈背後的財富。

當時港燈的發電廠位於港島南區，該地環境優美，交通方便，李嘉誠看到這塊地隱藏的價值，於是透過較早前已收購的和黃，來收購了港燈（毋須直接擁有，同樣得到控制權，這點是創富的重要技巧，企業家經常利用這點來創造財富）。

當李嘉誠取得港燈的控制權後，便把發電廠遷至南丫島，而這塊位於港島南區的優質土地，是計劃用來興建大型屋苑的。

於是，他再以一連串複雜的換地過程，來得到周邊的土地，經過多重程序及多年的努力，最後建成一個逾10,000個單位的大型屋苑，這就是海怡半島。由此可見，要獲得真正的財富，往往要有策略有計劃，用背後財富的思維來獲取。

要找尋或引發背後的錢，思維上可利用財富的連鎖反應，原理像骨牌效應，就算後面的骨牌很巨大，無法直接推倒，我們只要推動第一塊骨牌（縱使第一塊骨牌微不足道），也會引發一個連鎖反應，把無法直接推倒的骨牌推倒，我們就是利用這力量，獲得背後更巨大的財富。

著名基金經理索羅斯（George Soros），就是利用骨牌效應的高手。在90年代，東南亞很多國家均出現經濟泡沫問題；到1997年，索羅斯認為時機已成熟，他的目標是推倒整個東南亞市場，利用不同的金融工具從中獲取暴利。

可是，要一下子推倒卻不是易事，因此索羅斯先攻擊缺口，首先選擇最脆弱的泰國進攻，掀起「亞洲金融風暴」的序幕。

他利用龐大的資金攻擊泰銖，以圖令泰銖貶值，從中獲利。經過連場戰役，泰國政府終於失守，放棄美元聯匯制，當日泰銖兌美元暴跌20%。當缺口打開，骨牌效應便出現，推倒其他國家便不成問題。

索羅斯狙擊港元前因後果

同時，索羅斯憑先前的獲利令資本變得更強大（即是「以戰養戰」的策略），而其他的資金亦相繼跟從，引至這一方的力量更大。

之後，索羅斯接連攻擊其他國家：菲律賓、馬來西亞、印尼、越南、新加坡等，像骨牌般應聲倒下；其後更蔓廷至日本、南韓、台灣等地，索羅斯憑這種連鎖反應，成功獲取巨大利潤。

其後，索羅斯將目標投向香港，但他深知香港政府視聯繫匯率為生命線一樣，要從中獲利十分困難，於是他採取另一套策略來獲取背後的金錢。

首先，他表面上攻擊香港匯市，基於聯匯制度，港府必定以提高利率來捍衛聯匯，但利率急升就會對樓市及股市造成打擊，股市就一定暴跌。

索羅斯雖然在匯市上有所損失，但原來他真正的目的是期指市場，他早就沽空了大量期指，只要股市下跌，他先前沽空的期指便能獲利。往後的發展，亦真的如他所預期，香港股市在數天內暴跌30%，他在當中獲利遠超匯市損失，他就是憑這種策略賺取暴利。可見他的思維，著眼的不是表面，而是一種連繫所引發的效果。

如何無本生利

除骨牌效應外，剛才亦提及一個策略，就是「以戰養戰」。不少物業投資者運用相同策略，達至「以樓養樓」的效果，當物業資產產生正現金回報，就能為其他物業作投入，以達至財富不斷壯大的效果。因此，物業的租金回報往往是投資者決定是否投資的要點。

只要運用背後財富的思維，細心思考，亦能發現在我們身邊而隱藏在背後的金錢。筆者有一位80後朋友，投資股票經常有不錯的回報。他想出了一個這樣的賺錢計劃：首先，他評估自己家庭的風險及資金情況，在得到家人同意後，便把家庭的其中20萬元現金用來投資股票，並由他作所有的投資決定。

一段時間後，他成功為家庭賺到淨利30萬元，然後他向家人借錢，借多少呢？就是30萬元，家人當然無問題，反正也只是賺來的，他憑著這筆無息貸款，在股票市場將這30萬元變成了60萬元，即是賺到了屬於自己的30萬元。

基本上，整個過程可說是無本生利，因此，資金不足並不是無法創富的藉口，問題是有否打開思維，看到隱藏在背後的財富。

節錄自《80後百萬富翁》創富篇，本刊獲作者授權，獨家網上轉載書內內容
編按：龔成是於公屋長大的80後青年，畢業後於銀行從事投資相關工作，雖然月薪僅萬多元，但因為理財及投資有道，只花五年時間，於28歲已累積到100萬元資產，目前淨流動資產有數百萬元。著有暢銷書《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》及《財務自由行》，並出任創富課程導師。

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