借錢裝修有門路 6間銀行貸款計劃比併

借錢裝修有門路 6間銀行貸款計劃比併

理財

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現時不單樓價愈升愈高,連帶裝修費亦水漲船高,動輒逾10萬元。倘若選用較優質的材料,則有可能用上20萬至30萬元,亦不是一個小數目。因此,部分銀行推出裝修貸款,以助客人好好裝修家居。

華僑銀行香港提供多款不同的貸款,除循環分期貸款、樓宇按揭貸款等傳統貸款外,還提供「裝修貸款」。華僑永亨的「裝修貸款」最高貸款額為120萬元,最長還款期達60個月。
假如選用12個月還款期,貸款額10萬元的貸款計劃,所提供的實際年利率最低,為5.77%;而每月平息則為0.17%。該行亦會另外收取每年1%手續費,上述每月平息已包括每年1%的手續費在內。
不過,裝修貸款是否較普通私人貸款抵借呢?

裝修貸款未必最抵

該行另亦提供「低息私人貸款計劃」,貸款額較其「裝修貸款」高,達180萬元或月薪18倍;不過,還款期則與「裝修貸款」一樣為60個月。

記者致電該行,提出希望借10萬元以作裝修家居,並選用12個月還款期。該行則指,可提供之最低實際年利率為4.17%,而最低每月平息為0.1%;另亦會收取1%手續費。
相比起「裝修貸款」同樣的貸款額及還款年期,「低息私人貸款計劃」所提供的最低實際年利率及每月平息均較便宜。因此,倘若讀者想於華僑銀行香港申請貸款作裝修之用,不妨向職員查詢不同的貸款計劃作比較,挑選利息最低的計劃。
至於其他銀行,雖然沒有推出只為裝修家居的貸款,但部分貸款計劃仍列明,歡迎貸款人申請該計劃用作裝修用途。其中包括中銀香港、東亞、星展、中國建設銀行(亞洲)及渣打銀行等。

根據建行(亞洲)推出的「好現金私人貸款」計劃,可讓貸款人申請以作旅遊、進修或家居裝修等用途。該計劃最高可借出貸款人每月底薪的21倍,但上限同樣為120萬元;最長還款期同樣是60個月。
根據建行(亞洲)的私人貸款利率參考表,假如貸款人申請80萬元或上的貸款,並選用12個月還款期,實際年利率最便宜,低達3.32%;該計劃的每月平息為0.18%。另外,該行亦提供轄免手續費優惠。
不過,該優惠利率只適用於該行的特選客戶,其中包括政府公務員、指定政府機構、公營機構職員及銀行職員等。而其他非特選客戶的利率,則須個別向該行職員查詢。

貸款人若經網上申請,可獲贈高達500元超市現金券。倘若新客戶成功申請並提取提取貸款,再同時選用指定銀行服務,則可獲額外500元現金回贈。

星展最長可72個月還款

而東亞亦有針對旅遊、進修、結婚或家居裝修等需要而設的「息慳錢」貸款計劃。該計劃的最高貸款額為申貸款人每月底薪的12倍,上限為120萬元;最長還款期為60個月。
其中,最低實際年利率的4.02%,貸款人須申請50萬元至120萬元的貸款,並選用12個月還款期才可享該最低年利率。不過,雖然該行提供0%的超值每月平息,但卻會收取由2.15%至3.7%以年計的手續費;即就算每月平息為0%,手續費亦會使借貸成本上升。

星展提供的定額私人貸款,雖說最高貸款額較其它銀行低,但只為貸款人每月底薪的8倍,上限為80萬元。該計劃現亦進行推廣,倘若於今年6月30日或之前成功申請及提取貸款,即可享0%的每月平息。
不過,還款期則長至72個月;貸款70萬元以上的手續費為1%,70萬元以上的手續費則為1.5%。其中,申請貸款額70萬元或以上,且選用12個月還款期,可享最低實際年利率2.98%,每月平息低至0.05%,並已包含手續費。
優惠方面,成功申請可享三個月利息回贈。而中銀香港的「中銀分期易達錢」及渣打的「分期貸款」,最高貸款額分別為300萬及200萬元;以及貸款人每月底薪的12倍及21倍。最長還款期方面,同樣為60個月。

而最低實際年利率分別為2.75%及2.6%;最低每月平息分別為0.0639%及0.001%。值得一提的是,雖然渣打提供的最低實際年利率及每月平息較中銀香港低,但只適用於該行的特選客戶。
手續費方面,中銀香港最低可達0.75%;而渣打則為1.5%。

 

(以上資料僅供參考,一切以相關銀行最新公布作準)