新盤達訂王  長實恒地榜上有名

新盤達訂王 長實恒地榜上有名

最近個樓市就同香港氣溫一樣,直線向下。買賣雙方更加係密密撻;密密殺,小陽春就唔多見,反而撻訂潮一浪接一浪。2016年1月至今日(1月26日)止,主要新樓盤一撻再撻,合共錄得約12宗撻訂。

撻訂王- 長實世宙

長實地產(01113)貴為香港老牌地產公司,梗係要拎返個頭彩喇,恭喜長實榮登2016年撻訂王。

張poster上嘅夢幻波點,就好似誠誠嘅財氣一樣,化開晒。(圖片來源﹕網上圖片)

發展項目名稱﹕世宙Yuccie Square

發展項目位置﹕元朗安寧路38號

發展商﹕長江實業地產發展有限公司

售樓說明書首次印製日期﹕2015年11月17日

世宙撻訂宗數一覽

(註:數據截至2016年1月26日止)

見到張表長過上大帽山條人龍,好想同誠哥講聲「Don’t Cry」。截止1月26日為止,世宙開售以來已經有19宗撻訂,撻訂王榮譽當之無愧。如果以世宙累積發售約710伙計,目前撻訂比率約為2.7%,好彩唔算太高。

不過向好方面諗,撻訂即係可以先殺訂金後再賣,以5%訂金為例,誠哥都收到約500萬元訂金。

撻訂比率王 – 恒基迎豐

地產界盛事,又點可以少得四叔呢,恭喜恒基地產(00012)得到2016年撻訂比率王。

設計簡約,就如單位面積一樣。(圖片來源﹕網上圖片)

發展項目名稱﹕迎豐 THE ZUTTEN

發展項目位置﹕馬頭角道 50號 50 MA TAU KOK ROAD

發展商﹕恒基兆業地產有限公司

售樓說明書首次印製日期﹕2015年11月4日

迎豐撻訂宗數一覽

(註:數據截至2016年1月26日止)

雖然撻訂宗數唔夠誠哥高,但截止1月26日,迎豐累積有12宗撻訂。如果以樓盤累積銷售逾150伙計,撻訂比率約8%,算係近期撻訂率較高的一手盤。以5%訂金計,四叔都殺訂約200萬元。

跨期撻訂王 – 恒基新世界迎海

四叔今期好旺,又有獎攞。恭喜恒基聯同新世界,攜手得到2016年跨期撻訂王,即係橫跨兩期樓盤都有撻訂。

咁多水,前身一定好多財。(圖片來源﹕網上圖片)

發展項目名稱﹕迎海 DOUBLE COVE(迎海第三期 DOUBLE COVE PHASE 3&迎海第四期 DOUBLE COVE PHASE 4)

發展項目位置﹕烏溪沙路 8號 8 WU KAI SHA ROAD

發展商﹕恒基兆業地產有限公司及新世界發展有限公司

#售樓說明書首次印製日期﹕2015年7月10日(第四期)、 2014年9月20日(第三期)

迎海第三期星灣御撻訂宗數一覽

(註:數據截至2016年1月26日止)

迎海第四期駿岸撻訂宗數一覽

(註:數據截至2016年1月26日止)

四叔,你唔好再用小冰丸急凍樓市喇!繼第四期迎海‧駿岸密密撻訂之後,第三期迎海‧星灣御嘅特色戶慘遭兩連棄,一個月內被撻訂兩次。不過明嘅,始終同人合作,唔可以怪晒你,殺返約400萬元訂順返條氣先。

最有潛質撻訂王 – 新鴻基峻巒

獎呢家嘢都係分比較開心,所以人人有獎,恭喜新鴻基地產(00016)得到撻訂新人獎。

綠色真係好和諧,用錢買嘅綠色更和諧。(圖片來源﹕網上圖片)

發展項目名稱﹕峻巒發展項目 PARK VISTA DEVELOPMENT

發展項目位置﹕青山公路潭尾段 18號 18 CASTLE PEAK ROAD TAM MI

發展商﹕新鴻基地產發展有限公司

售樓說明書首次印製日期﹕2015年11月16日

峻巒撻訂宗數一覽

(註:數據截至2016年1月26日止)

峻巒1A期自2015年12月開售至今,累積出售約184伙,以三宗撻訂數目計,撻訂比率約1.6%,殺訂約100萬元。

比起上面例子,真係好少事。不過峻巒管理費唔少,早前有傳媒指,樓盤內有面積約50萬呎的生態保育區。保育是要錢的,峻巒稱有關費用已包括在管理費之內,但日後管理費每方呎徵收水平,新地就未有透露。樓市愈跌愈有,再加埋未知的管理費,日後真係有潛力榮升為撻訂王,你話係咪抵拎獎先?

相關文章