旺角麥花臣匯 複式連花園雙重享受

市區新盤稀少珍貴，九龍建業旗下旺角麥花臣匯鄰近旺角購物區，戶型選擇多元化，其中平台單位設有複式連花園特色戶，提供巿區罕有的私人戶外空間。

文：鄭福發
攝影：何柏基

麥花臣匯於去年落成，項目屬單幢式設計，細分為1A及1B兩座，合共提供293伙。

單位實用面積介乎293至1,805平方呎，間隔多元化，八樓以上為標準單位，提供開放式至四房不等。

附設465呎私人花園

麥花臣匯六至七樓單位設有特色平台戶，實用面積由881至1,805平方呎，最近開放的示範單位設於1A座6樓D室，複式設計外連面積465平方呎的平台，設計師將平台打造為私人花園。

複式下層包括大廳及廚房，樓層高度約有3.1米（約10呎），呈方形的客飯廳面積約320平方呎。

飯廳足以容納八人餐桌，客廳擺放四座位沙發及茶几後，仍有充裕活動空間。廳內放有雀鳥擺設及駿馬掛畫，與室外平台翠綠空間互相呼應。

沿著內置樓梯到達上層的睡房區，原則三房設計，設計師將小客房改為書房，中式書枱依窗而放，一旁設有一整排儲物櫃及書架，放置戶主心愛的書籍。

主人房外連觀景大露台

另一間小客房用上藍天白雲的牆紙，感覺清新，備有迷你單人床，一看便知是小主人睡房。

空間最大的主人套房，面積約170平方呎，雙人床置中，可三邊落床。房內設有落地玻璃外連觀景大露台，可欣賞園林泳池、自家平台園藝及鄰近球場景致。

主人套房大型套廁設施齊備，設有淋浴間、浴缸及雙洗手盆。

廚房附設一系列德國Miele電器及爐具，包括煤氣爐、電磁爐、抽油煙機、微波爐、焗爐、洗衣乾衣機、雪櫃、蒸爐、咖啡機及酒櫃等。

麥花臣匯僅提供十個複式單位，佔全項目3.4%；樓盤去年開售至今，累沽約214伙，套現約20億元。

同場加映 ：距港鐵站五分鐘步程

旺角鬧巿新盤現樓供應少，麥花臣匯最大賣點是毗鄰港鐵旺角站及旺角東站，步程均約五至八分鐘。住客由旺角站乘搭港鐵前往尖沙咀、中環及銅鑼灣等地，車程介乎7至16分鐘。

物業鄰近的彌敦道及亞皆老街一帶，附近設有多條專線小巴及巴士路線，往返港九新界各地。

由於麥花臣匯鄰近港鐵站，車位供應少，住客車位僅五個，對經常駕車出入的住客較不便。麥花臣匯會所設於五樓，佔地逾10,000平方呎，提供約20項設施。