英皇維港峰複式大宅  超廣角盡覽海景

英皇維港峰複式大宅 超廣角盡覽海景

近期豪宅新盤承接力不俗,英皇國際推出旗下港島海景豪宅維港峰最後八個複式戶,其中40及41樓A室定價約1.5億元,發展商提供最高約16%折扣和回贈後,折實約1.27億元,呎價約36,009元,挑戰項目新高,另外七伙則招標發售。

文:劉家麗 

攝:彭大偉

相片說明:複式戶大廳設有超廣角大窗,維港景致盡入眼簾。坐落干諾道西180號的維港峰,以單幢式設計,毗鄰港鐵站,共提供125個單位。

項目已屆現樓,2014年底開售至今累售109伙,佔已推出的117個單位逾九成,連同車位套現逾32億元。

客飯廳逾千呎

發展商週一(2月1日)推出最後八個複式戶,以38及39樓A室複式戶為藍本打造現樓示範單位。

該單位原則為六房(三套)連儲物房設計,設計師將其改裝成為三套房兩廳連雙儲物房間隔,實用面積約3,518平方呎,大廳及睡房均設有大型窗戶,光線充足,維港景致盡入眼簾。

複式上層為睡房區,下層為客飯廳及娛樂區,間隔分明。下層大廳樓高達11呎,空間感十足,盡顯大宅風範。

客飯廳面積逾1,100平方呎,落地玻璃幕牆設計,配以特大轉角窗,除可欣賞維港景外,更可飽覽西九龍、昂船洲、馬灣海峽遼闊海景,極目遠望迪士尼一帶,擁雙煙花景。

客廳放置弧形梳化,配以布藝特色單座椅及圓形大地毯,地方相當闊落,甚至可闢出娛樂區,設有酒吧及桌球枱,牆身飾面運用特色切角石材,配上幾何圖形金屬紙皮石,增添玩味。

飯廳擺放圓形餐枱,可供八人用餐,牆身貼上雲石牆,配以金色大吊燈及紫色地毯,格調高貴大方。

同場加映:距港鐵站四分鐘步程

維港峰所處的區分有多間傳統名校,中學屬中西區校網;小學屬11校網,擁雙重名校網。

區內名校包括聖士提反女子中學附屬小學、嘉諾撒聖心學校、英皇書院及聖保羅男女中學等。

另外,香港大學亦近在咫尺,家長客可以留意。

交通配套方面,自港鐵西港島線通車後,西區交通更為便利,節省不少交通時間。

維港峰鄰近港鐵香港大學站的屈地街出口,僅約四分鐘步程,由香港大學站往中環、銅鑼灣、尖沙咀及旺角等核心地段,車程約7至21分鐘。

投資行情:複式戶買家獲贈雙車位

維港峰週一推出最後八個複式單位,每戶均可獲贈雙車位。英皇國際執行董事張炳強指,料八個複式戶市值逾10億元。

該批單位實用面積由2,014至3,518平方呎,其中40及41樓A室複式單位公開發售,實用面積約3,518平方呎,定價約1.497億元,呎價約42,500元。

發展商提供售價8%總折扣及成交價8%印花稅回贈優惠,折實呎價36,009元,週五(5日)起以先到先得方式發售。

另外,英皇財務提供高達淨樓價85%一按,年期最長達20年,首36個月按息固定為3厘,其後為最優惠利率(P),P為5厘。其餘七個複式戶招標出售,截標日期為5月5日。

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