元朗村屋無虛位設計裝修 $46萬貫徹大自然風格

元朗村屋無虛位設計裝修 $46萬貫徹大自然風格

【元朗村屋】今期介紹位於元朗一村屋的裝修設計,設計師因應周邊鄉郊環境,採用大自然風格設計,使用不少木製或仿木傢具,實用面積約700平方呎,設計連裝修費用約46.3萬元。

撰文:陳禕楠 |圖片:何柏基

元朗村屋廳區間隔四正闊落

不少村屋單位雖然周邊缺乏生活配套,或面對交通稍為不便問題,但卻能夠親近大自然,而且一些標準村屋有大面積居住空間,可提供大量儲物空間,易於按需要而改動間隔,故仍可吸引不少人垂青入住。

今期介紹的裝修設計單位,位於元朗八鄉河背村一座近年落成的村屋,實用面積約700平方呎,由InHome’s Interior Design設計,經過重新規劃間隔連裝修,費用約46.3萬元。

單位有特大露台,外望開揚田野山景,所以設計師採用大自然風格設計,地板鋪上木紋磚,並採用不少木製或仿木傢俱,使室內空間融入外面鄉郊環境。

玄關及客廳之間沒有走廊位,因此以灰白色矮櫃分隔,而廳區則間隔四正闊落,即使擺放「L」形梳化仍空間十足,牆身則貼上灰色牆紙。

元朗村屋
玄關及客廳之間沒有走廊位,因此以灰白色矮櫃分隔。

廚櫃使用仿木膠板

梳化對面原是三間睡房的門,設計師因應屋主的需要,將三房改為一房連衣帽間設計,令客廳只餘下一道門通往房間,其餘原房門的位置,分別改成儲物櫃及陳列櫃,兩個櫃的中間位置則訂造電視櫃,櫃身稍為突出以收納電線及雜物,並鋪上文化石磚。

電視櫃較高位置劃出凹入陳列空間,其對上部分及底部安裝燈槽,而對下位置放置矮櫃,擺放各種影音設備。

飯廳天花安裝木系吊燈,擺放實木長餐枱及長椅,牆身有仿木結構,並開出不同位置放飾物,內部更有鏡面透視整個廳區及窗外大自然環境。

設計師利用吧枱劃出半開放式廚房,內裏天花安裝仿木纖維板,廚櫃則使用防刮花、防水的仿木膠板,貫徹全屋大自然設計風格,並且易於清潔。

元朗村屋
【元朗村屋】設計師因應周邊鄉郊環境,採用大自然風格設計,使用不少木製或仿木傢具,實用面積約700平方呎,設計連裝修費用約46.3萬元。

 

加高地台造床更慳位

廚櫃向廳區的一面,製作成酒架擺放紅酒,實行用盡每寸空間。

浴室使用暗門設計,與廳區牆身使用同一種物料,使整體感覺延伸兼不會突兀。

浴室門的位置較原則稍為向右移,善用內裏空間訂造洗手盆及儲物櫃,櫃身與廚櫃一樣使用防水的仿木膠板,而天花亦用仿木纖維板。

房內一面牆身貼上仿動物皮牆紙,並加高地台造床,旁邊擺放木色工作枱,放置電腦及文儀用品,並有陳列飾物的儲物櫃。

房門後面是衣帽間,足足有一個房間的面積,擺放不少衣櫃,讓屋主收納大量衣物。

元朗村屋
【元朗村屋】貫徹全屋大自然設計風格,並且易於清潔。
元朗村屋
【元朗村屋】廚櫃向廳區的一面,製作成酒架擺放紅酒,實行用盡每寸空間。

 

元朗村屋
【元朗村屋】房門後面是衣帽間,足足有一個房間的面積,擺放不少衣櫃,讓屋主收納大量衣物。
元朗村屋
【元朗村屋】浴室使用暗門設計,與廳區牆身使用同一種物料,使整體感覺延伸兼不會突兀。

裝修貼士 村屋要著重防竊

居住新界村屋能夠親近大自然,惟保安方面或欠妥善,有機會成為爆竊目標。

根據以往媒體報道,匪徒行動前通常會到目標單位視察。若屋主離開住所後,想知道附近會否有可疑人士出沒,可在單位四周安裝連接上網的閉路電視,能隨時利用手機應用程式(App)觀看實時畫面。

匪徒亦會透過信箱,了解屋主的資料及生活習慣,從而鎖定犯案時間,所以屋主必須要謹記鎖上信箱。現時有一種技術能夠「熔」玻璃而不會發出聲響,因此加裝窗花可增加匪徒入屋的難度。

增加入屋難度同樣可應用於大門,愈是複雜難於開啟,匪徒便愈會放棄行動,所以保安性能高的門鎖,對防範爆竊十分重要。

借$10萬利息只要$960 6大貸款計劃比拼

裝修費用數目不少,或者大家都會需要多些現金周轉。編輯搜羅了市面上較受歡迎的 6 個貸款計劃資料,並以「借 10 萬」及「借 40 萬」作例,比拼各個計劃的利息、貸款額還款期等,以便大家在申請貸款時作出最合適的選擇。

借貸, 借錢

借$10萬#

每月還款 年利率 貸款總額 利息總額
中銀易達錢(按此申請) $4,332 5.38% $103,979 $3,979
DBS私人貸款(按此申請) $4,307 6.16% $103,360 $3,360
DBS貸易清(按此申請) $4,207 3.83% $100,960 $960
渣打分期貸款(按此申請) $4,452 6.65% $106,859 $6,859
渣打結餘轉戶(按此申請) $4,578 9.60% $109,864 $9,864

借$40萬#

每月還款 年利率 貸款總額 利息總額
中銀易達錢(按此申請) $17,330 5.38% $415,917 $15,917
DBS私人貸款(按此申請) $16,867 4.06% $404,800 $4,800
DBS貸易清(按此申請) $16,827 3.83% $403,840 $3,840
渣打分期貸款(按此申請) $17,713 6.08% $425,104 $25,104
渣打結餘轉戶(按此申請) $18,127 8.52% $435,040 $35,040

 

最高貸款額(港幣) 最長還款期 批核
中銀易達錢(按此申請) $200萬或月薪21倍* 72 即時
DBS私人貸款(按此申請) $200萬或月薪12倍 60 1分鐘
DBS貸易清(按此申請) $200萬或月薪21倍 72 1分鐘
渣打分期貸款(按此申請) $200萬或月薪18倍* 60 中午前申請,同日跟進
渣打結餘轉戶(按此申請) $200萬或月薪18倍* 72 中午前申請,同日跟進

上述資料只供參考,最終批核的貸款利率、貸款額、手續費及還款期以銀行公布為準。

#貸款分 24 個月攤還

*以較低者為準

DBS貸易清息口最低

選擇貸款計劃,一般都以「利息」作優先考量。6 個計劃中,以 DBS「貸易清」息口最低,無論借 10 萬還是 40 萬元,年利率均為 3.83%,全期總利息支出也是最低的。借 10 萬元分 2 年攤還,總利息支出仍是 3 位數,僅$960,實屬市場罕見。受惠於低息口,「貸易清」的每月還款額也是 6 個計劃中最低的,每月還款額為$4,207。

貸款額方面,則以中銀易達錢及 DBS 貸易清為最高,兩者均可提供$200 萬或相等於 21 個月糧的貸款,其次是渣打的私人貸款及結餘轉戶,兩者均可提供$200萬或 18 倍月薪。至於最長還款期,一般也可以去到 60 至 72 個月。

值得一提的是,現時申請上述 6 個計劃,均享有現金券、超市禮券或利息回贈等優惠,金額由$500 至$3,000 不等,部份經網上申請再有額外回贈。當中以 DBS貸易清的高達$3,000 現金券及中銀易達錢的最高 6 個月利息回贈最吸引。此外,大部份計劃亦免卻了手續費,提前還款亦毋須罰息。