80後月入65K 想兩年內結婚兼買樓 點靠月供股票增值達標 |龔成信箱

80後月入65K 想兩年內結婚兼買樓 點靠月供股票增值達標 |龔成信箱

【月供股票】今日龔成信箱,不少讀者想為未來作打算,應如何實行投資計劃,亦提及熱門的股票以及投資心態等問題,當中包括置業、澳門賭業股、中國聯塑、月供股票,以及波動市的提問。

撰文:龔成 |圖片:新傳媒資料庫

1.置業

龔老師,你好。我而家32歲,會在1-2年內結婚

打算來緊1-2年買樓(budget around 650-750萬),人工每月約六萬五,現金約有170萬,其他流動資產(銀行定期,I-bond, 少量股票)約50萬,沒有任何負債。

我在銀行做,買樓打算用員工offer (低息及高按揭)。我想在50歲前退休。

可以麻煩你提供投資意見嗎?月供股票可以嗎?有無啲咩建議?謝謝你。

 

 

龔成老師:

由於你打算在2年內置業,因此需要用一筆資金,而我地投資,要長線才能增值,因此你要先預留這筆買樓的資金,不要投資,最多做下定期就算(近期有中小銀行搶定期,利息高左)。

如果你已經計好數,買樓用多少資金(就算銀行比你高按揭,都不一定用盡,可以睇翻自己的實際情況決定),餘下的就可以長線投資。這部分,以你的年紀,可買入平穩增值股,例如盈富(2800)、金沙(1928)、港鐵(0066)、中銀(2388)等,分注買入,長線投資就可以。

但如果你本身懂得投資,能承受風險,利用高按揭,低息,是有效運用資金的方法。等自己的資金用作投資,加大整體財富的回報。因為你持有大量現金,如何運用是當中的關鍵,但如果你投資能力不算強,那就要小心運用。

另外,如果你每月有錢剩,可以做月供股票,就算近期市況波動,只要你長期進行就可以了。你可以集中供平穩增值股,再加小小在潛力股,例如比亞迪(1211),長期進行,我相信你15年後,已能累積了一定的財富。(對照龔成信箱:Q6079)

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2.波動市

老師:現在市場十分波動,如果現在開始開始月供股票,除了2800外有那隻可以考慮

 

龔成老師:

雖然市況波動,但利用月供股票,就能有效解決這問題,因為月供股票是長期買入的模式,能有效將買入價平均,減少市況波動,一次過在高位買入的風險。

所以,我地只需選優質股,月供,已得。你可以考慮金沙(1928)、港鐵(0066)、中銀香港(2388)、長建(1038)、領展(0823)等,只要你長期月供就可以。(對照龔成信箱:Q6067)

3.ETF

龔老師你好, 巴菲特先生多次提到ETF, 但現時市面ETF的產品和種類很多? 請問我們應該怎樣去選擇ETF?

 

龔成老師:

ETF是很好的投資工具,你只需要選大型、成交多、有代表性、你自己看好的類別就可以。

例如盈富(2800),當中的持股就是50隻恆指成份股,這都是有質素的股票,因此可投資。另外,這50隻股票,所代表的是中港市場,這都是長遠發展正面的市場,因此可投資者。

另一個要考慮的就是成交量,香港有過百隻ETF,但部分的成交好少,當你買入後,要賣出就不易,可能要低多個價位先賣到。

(對照龔成信箱:Q6068)

4.企業營業收入

龔老師, 我想問一問有沒有地方或網站 可以看到企業的每月營業收入(包括未年結的)?

 

龔成老師:

未必有,因為上市公司平時每季公佈業績,其實是按監管機構的要求。而當中並不要求佢地每月公佈,所以好少公司會主動公佈。

但你都可以上該公司自己的網站,如果佢有公佈,相信會在這裡睇到的。

(對照龔成信箱:Q6069)

5.月供組合

龔成老師你好,我的問題如下

1.如果我有大約5-7千蚊既月供股票  想供 盈富 港燈 領展 港鐵 咁樣嘅組合可以嗎?  

2.但係如果供咁多隻股票,手續費嘅話咪會變得好貴?

3.假如透過恆生買,每隻股收50蚊,每個月就冇左200蚊既手續費,長遠計下好似唔太抵。呢個你點睇?

 

龔成老師:

1)組合都是有質素的股票,最好盈富(2800)佔比多一點,選股都是可長線月供。$5000-$7000合適,但最好每月都有少少現金剩,等你可以儲到現金,當跌市時可把握到機會。

2)我聽網友講,南X商業銀行手續費不貴,你可了解下。

3)如果該銀行按每隻計,那你就集中在較少數,甚至只集中在盈富(2800)。(對照龔成信箱:Q6070)

6.投資相連壽險

呀sir, 想問你對 投資相連壽險 點睇? 有朋友說佢靠呢個先買到樓

 

龔成老師:

這是一個防守性產品,因為有現金價值,可能對你朋友來說,如同儲錢一樣,可套現來買樓,所以佢話靠佢。

但我地進行人生財富累積,應該用「先增值,後現金流」的模式。先集中在進攻,然後才慢慢變得低風險。理財當然要攻守兼備,但在累積財富的初期,宜投資較高增長力的項目。

因此,上述是儲到錢的產品,但如果可以,我會建議月供股票,其實會有更好的效果。(對照龔成信箱:Q6071)

7.港鐵

龔成老師你好!我今年27歲,現時每月月供以下股票:

  1. 金沙中國
  2. 煤氣
  3. 盈富基金

以上分別每月各供$1000,由於我於下月開始可以再多加$1000供股,請問我應該要將資金加落上面其中一隻,還是選擇多一種股票月供?

如選擇供其他,本人心水有港鐵、領展和長和。請問應該選擇那一隻會比較好?謝謝你的解答。

 

龔成老師:

你可以選擇加多一隻,令到組合更有分散風險的效果,如果要在上述幾隻股票中加一隻,可以選港鐵(0066)。

因為這股有相當的質素,以及獨特性,長遠的價值甚高,因此長期月供是可以的。你保持供這4隻股,長期進行就得,以你的年齡適合的。(對照龔成信箱:Q6072)

8.基金

老師,如果想幫bb買基金儲錢,應該如何入手?

 

龔成老師:

銀行都有得買基金的,你亦可問問做保險的朋友,佢地都會有做。

另外,你亦可以簡單地月供盈富基金(2800),這是一個好方便的方法,只要你長期進行,就得。根據統計,長期計,大市的回報(即是盈富),比8成基金好。(對照龔成信箱:Q6073)

9.中國聯塑(2128)

龔成您好! 

請問您點睇中國聯塑(2128)?

謝謝!

 

龔成老師:

中國聯塑(2128)有一定的質素,近年的生意同盈利都保持增長,情況不差,加上有一定的賺錢能力,都反映企業經營得不差。

只是負債有少少多(只是少少,仍可接受),現時估值不高,正面的。(對照龔成信箱:Q6075)

10.澳門賭業股

龔成老師你好,請問你對澳門賭業股點睇?

我手上持有880澳博已經好長時間,由之前20幾蚊果陣都係賺少少波覆,點知習主席上台之後賭業股跌到谷底……

我本來手上的入手價係25.4

後來又溝淡左而家入手價係21.8

跟住已經唔敢再掂一路蟹到而家。

你覺得有可能返到家鄉嗎…?

 

龔成老師:

澳門博彩業當然正面啦,開賭根本係好好賺,再加上澳門只有6個賭牌,行業結構為寡頭壟斷,對當中的企業有利,因此當中的企業,大多有一定的質素。

澳博(0880)不差的,但2014年、2015年炒得太勁,估值單重高估,而佢的發展又無金沙(1928)同銀娛(0027)咁好,以至股價上唔翻去。

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