預售樓花同意書
廣告
一手住宅樓宇仍未落成前，發展商可向地政總署申請預售樓花。
預售樓花同意書有關條件涉及五大範疇，包括發展商的財政狀況及融資安排、買賣合約的條款、大廈公契的條款、售樓書的內容及進行預售的方式。
據了解，預售樓花同意書源自上世紀50年代末。
當時有不法商人，在違反批地條件的土地上興建住宅並出售，涉及的買賣無法在田土廳（現為土地註冊處）登記，項目最終爛尾收場。
在1961年港府修訂條文，規定地皮轉讓或出租未建成的單位須受限制。地政總署署長可以業主身分酌情批出預售樓花同意書，以確保買家的合法權利。
