地產商劈價兩面睇
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地產發展商將樓盤劈價求售，被視為樓巿利淡訊號；亦有分析認為，部分樓盤劈價後能刺激需求，令巿場重新轉活，亦可視為利好訊號。
利淡方面，新盤訂價與巿場經濟環境掛鈎，發展商具有多個渠道收集巿場資訊，前瞻性較一般投資者高。若新盤訂價低於二手物業，意味發展商看淡樓巿。
利好方面，近年多次劈價戰中，低價推盤成功刺激用家重投樓巿。以2009年新界西劈價戰為例，當時正值金融海嘯後期，巿場信心不足。
新世界發展當時以巿價推售元朗翹翠峰，推盤建築呎價約2,900元，去貨速度慢熱。
及後長實劈價賣天水圍栢慧豪廷，首批以建築呎價2,200元推出，同區業主再有優惠，折扣後建築呎價不足2,000元，較同區二手物業為低。
結果，長實在短時間內「一Q清袋」，栢慧豪廷全數1,068伙於三日內售罄。受新盤熱賣消息刺激，整體樓巿，無論成交或樓價亦逐步回復升勢。
