12個月移動平均線
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二手物業成交多寡足以反映樓巿興衰。樓巿分析員收集成交數字，統計短、中及長期的移動平均線，分辨樓巿屬旺屬淡。
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，短、中及長期移動平均線分別統計近12個月、36個月及十年的二手成交量平均數。
以2014年4月土地註冊處二手買賣登記3,935宗為例，已突破12個月平均線即3,124宗水平，反映二手樓巿出現短期利好訊號；中期移動平均線為4,592宗；長期移動平均線為6,709宗。
周滿傑認為，2014年中有機會突破中期（36個月）移動平均線。惟年內新盤推售量仍屬較多，相信難以突破反映盛衰分界的長期（十年）移動平均線。
