龔成問答信箱(Q601-Q640)

龔成問答信箱(Q601-Q640)

Q601:龔Sir,你成日話小心多散戶買的股票,但點睇多唔多散戶呢?

龔成老師:主要係透過證券行的經紀而得知,佢地接觸最多散戶,近期散戶鐘意炒邊隻股,邊隻最多散戶炒,佢地最清楚。

如果較多散戶是長線投資,那問題仍不大,若是散戶短炒熱炒的,那就要小心了,因為散戶往往是輸的一方。可能是市場型造了一個氣氛,或某些股令自己熱炒,而吸引無知散戶。

坊間若有不少「專家」都寫某一類較期熱炒的股票,而這些「專家」又很受散戶愛戴,那是其中一個可能多散戶參與的指標。而得知是否多散戶炒的方法,就是多認識經紀朋友,從他們的一手資料中得知。

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Q602:龔成,你好。現本人打算買入1211比亞迪, 1299友邦, 1928金沙作長線持有, 你認為我應該等待什麼時機才可以慢慢收集。本人亦打算買入中國人壽和中國平安? 那隻較好, 現時適合買入?我的家人在$36買入很多中國人壽和 $60 買入中國平安, 你覺得應如何處理?地產也想買入, 但覺得仍好貴, 我應等到什錦時候才出手。

龔成老師:恆指在20000點時,市盈率大約為9倍,其實是長期投資者,分段吸納的時機,上述幾隻的股票處合理水平(當然,若再跌多10%才投資會較佳)。但你要明白,買入後可能下跌,但長線的角度,不成問題,故建議你可慢慢分注入。

中國人壽(2628)及中國平安(2318)都是有優素的股票,可長期持有,有得守下。不過坦白講,你家人買入的價位較高,要返回這價位要較長時間,故要耐心點。

地產股不算貴,處合理位,但香港樓價有可能再跌多少少,故可以等樓價跌,帶動地產股下跌時,才吸納作長線投資。

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Q603:想請教一些房託的問題:春泉、領展、陽光、越秀、冠君、置富、泓富、開元、匯賢、富豪。請問那4隻房托最好買入作長線收息及股價增長最好?87001差嗎股價不及其他嗎?股價跌了不少,令息率有10%。

龔成老師:領展(0823)、陽光(0435)、冠君(2778)、置富(0778)、泓富(0808)都可考慮長線持有的。

匯賢(87001)唯一房地產投資是大陸的東方廣場的權益,位於中國北京東長安街,由於只有一項資產,風險會較大,而當市場擔心中國房地產市場下跌時,這股都會下跌,令股息率上升,所以投資時不要單被股息吸引,亦要分析項目的本質。

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Q604:成哥,想問下如果長期投資 主要收股息的話,下面邊隻比較好

1. 00133 招商局

2. 00573 稻香

3. 03333 恆大地產

4. 01928 金沙

龔成老師:如果我排次序的話,我會這樣排:

金沙(1928)

招商局(0133)

稻香(0573)

恆大地產(3333)

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Q605:成哥,如果按照你既逆向操作,「好價+優質股」投資,幾時是好時機?

龔成老師:當恆指處20000點以下時,市盈率約9倍,長期投資已可以考慮,資金較多的話,已可分段入優質股。

當市場處恐慌期,愈恐慌就是愈好的買入時機,恐慌的原理是散戶被氣氛影響,不理企業的本質,只憑當刻的感覺,就對股票市場產生恐懼,從而不理性地沽出,這就是長線投資者逆向買入的最好時機。

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Q606:成兄你好! 想請問錦江酒店 (02006)質素如何? 因為我見大行如高盛都給予買入評級,加上上海迪士尼之落成有機會刺激酒店需求,長遠可考慮嗎?謝謝

龔成老師:其實有點保留,首先佢本質只屬不過不失,不算是太優質的股票,股本回報率只屬一般(但都不算差)。

不過,由於上海迪士尼落成的概念已完成,市場早已消化相關的因素,而憑這因素而利好的影響亦早已消化,所以股價在很早前已加上了這利好,故現時才投資已無法從這因素而得益。

反而,有機會因股價被炒起,而迪士尼因為已落實,股價可能會出現下跌,所以有點保留。

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Q607:現時有什麼收息股推介? 或者 我記得你上次提及到借錢 可增值財富…?

龔成老師:中電(0002)、港燈(2638)、合和公路(0737)都是可以考慮的收息股。借錢可以創富,原理是創造息差,所以一定要借貸的息率少於回報率才可以。

另外,要注意斬倉風險,股票會因市價下跌而被斬倉,物業卻不會(只要你準時供樓就可),所以以物業作為這種創富方法會較好。

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Q608:龔成你好, 想請教! 中國民航信息網絡(0696)算是優質股嗎?

龔成老師:中國民航信息網絡(0696)業務都是與機場軟件網絡及訊息有關的,主要業務可理解為:

(一)電子旅遊分銷系統(ETD)

(二)機場旅客處理系統(APP)

(三)實時數據網絡服務

(四)航空貨運系統

(五)互聯網旅遊平台

 

呢類業務生意會較穩定,佢過往的生意與盈利都幾平穩,而股本回報率亦不錯,有一定的優質度。但注意市盈率達20倍,如想投資等股價回少少先入會較佳。

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Q609:龔老師,你好!好多美國關於early retirement & financial independence blogs 都主張人買low fee index funds eg vanguard total stock market index fund 就是最簡單容易而回報相對最高的投資方法。

他們大多都認同你實行的value investing,但明白不是每個人都有心機及適合的心理素質去做工課及執行。而index fund 包含夠廣, 長線投資回報是最高的,因為作出錯誤決定機會較少。你認同嗎?你對新手投資者都是叫他們買盈富基金,是相同道理嗎?##

如果把超過一半儲蓄(=$一百萬)買盈富基金用作early retirement passive income stream /早退休(30多歲)被動收入來源是明智嗎?或者你有其他組合建議?謝謝老師!

龔成老師:我認同你的講法,就算是巴菲特,也建議一般散戶簡單地買ETF,長線投資,回報比自行炒炒賣賣,以及比不少基金經理更好。

所以如果你有留意我答讀者的問題,我經常建議不懂選股者,可簡單買入盈富(2800)作長線投資,如果你不懂分平貴,將一注錢分成多注,分段吸納就可減低風險。

一半儲蓄買入盈富是可以的,只要該儲蓄2、3年內不會急用,而投資長期最好在5年以上,那就可以了。以$50萬來說,策略上最好是分多注入,例如分5-10注,每隔2、3個月入一注,風險能有效減低。

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Q610:保誠近來因為脫歐等問題已經跌了15%,中長線現在的價,值得入嗎?

龔成老師:值得考慮的,首先保誠(2378)有一定的質素,可長線投資。另外,歐洲問題對其實質的影響是有,但沒有市場預期的那麼大,加上保誠除歐洲還有亞洲及北美業務,所以市場中短期的心理影響,大於對其實質的影響。

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Q611:龔SIR,我想問MPF中,股票部分如果每地區20%作長遠,再每年尾重整每地區作20%, 可以較好分散嗎??另外,我月供 0001 ,長供保值嗎?

龔成老師:每地區20%能做到平衡分配的效果,但不用每年調整,有可能變成追逐市場,高追低賣。所以不會經常調整,只需要隨著年紀上升,風險承受程度下降,從而將風險部分漸漸較到較低風險的分配中,這樣就可。

長和(0001)有一定的質素,長線投資可保值的,只要不要一次過在高位買入就可以了。

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Q612:Hello 我想買你的書《80後百萬富翁》但三聯沒有 請問有得買嗎?

龔成老師:《80後百萬富翁》已無晒貨,《80後2百萬富翁》就有貨。三聯商務你同佢講要訂,佢都有得訂的。

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Q613:龔成,如果金沙股價大跌落25蚊,就算係便宜價嗎。中國交通建設1800,股價去到邊個位先算便宜?Thank you

龔成老師:金沙(1928)今年派左2次高息,計落除淨左$2,$28是平宜價。但近期約$33都算合理,可小注,只要你長線投資,分注入買就可。同埋賭業算已見底,但未必會大升,買入後可能股價會有上落,但只要你唔理中短期股價波動,其實無問題。

中國交通建設(1800)不過不失的,但近年的股本回報率略為下跌,業務的增長動力已進入平穩期,要注意這點。現市盈率不高,回多少少已可考慮。

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Q614:你好,本人逄買股票都蝕,最近想買165中國光大控股2000股,請問這股值得買嗎?

龔成老師:中國光大控股(0165)係投資控股,主要為投資活動及提供金融服務之業務。例如投資、資產管理、產業投資、企

業融資、經紀業務等業務。

質素來說,不過不失,雖然現時市盈率不算貴,但這類中國金融企業,盈利會不穩定,股價會較為波動,所以是否適合你成疑。

而你過往的投資都虧損,其實要好好思考當中的問題,可能你整套投資模式都有問題,而坊間所講的,往往都是不正確的,這點你要明白。

而你亦可能在選股及投資時機上有問題,可能你只懂選朋友或「專家」介紹的股票,但以你的情況,可能找一些較低風險的股票,如中電(0002)、煤氣(0003)、港鐵(0066),又或是盈富(2800),長線投資會更好,對你更適合。

另外,你可能不懂掌握投資時機,其實這不是問題,只要你活動平均入市法,例如月供優質股,就可減少其中的風險。

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Q615:想問下招商局派息驚唔驚佢唔穩定,佢2010先開始派息,不過個息率就好吸引

龔成老師:因為有幾隻招商局,唔肯定你講那隻,我找到了當中最高息的是招商局中國基金(0133),我就當你講這一隻。

首先,佢主要投資於中國之非上市企業,包括金融服務、文化傳媒、醫療保健、消費、先進製造、非傳統金融服務、能源、教育、農業等。而這類非上市的企業,風險會略高,當然潛在的回報會較佳。

你見佢息率有成10%,主要係佢今年派息理想,所以息率吸引,但往後是否能持續,則不一定,睇翻佢近5年的派息:

US$ 0.12/0.05/0.06/0.09/0.15

由於今年度股息比之前增加不少,所以令股息率上年,若以較保守的方法,取其5年平均數,為0.094美元,大約是0.73港元,這會有較大的參考價值。

若以股價近期股價計,息率為7%,算是不過不失,但由於這基金投資非上市的企業,風險會較高,所以這只能說是一個合理價。

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Q616:本人自從看了閣下的網頁,及add 了面書,在財務上的認知巳有了初步的認識。只怪我年少無知,從無理財觀念,所以積蓄不多。

本人,男,45歲,月入$13,800。配偶,37歲,月入$20,500,在銀行工作。現每月租屋$8,000.00(沒有簽租約,可隨時搬走)另外,本人的姐姐做生意。想賜教,本人欲置業,有下列一些想法:

先以本人名義買樓,首先向本人的姐姐公司,要求出約$20,000.00的每月收入証明,再加上現職的工資,以求通過壓力測試的要求,可買到第一層樓。若由六月份開始,每月加入這$20,000.00的收入証明,是否只需向銀行提供三個月的証明便可?

再過幾年後,配偶以單人名義向公司借錢買樓(即以銀行職員優惠,以1厘息口以供按揭,借貸金額為人工一百倍),現在現金流有一百萬。

再者,想在一至兩年內,想增加現金流,有什麼可行方案?本人的想法可行嗎? 靜待回覆!謝謝!

龔成老師:一般來說,銀行會要求提供一年的收入證明,3個月證明唔係唔得,但可能難少少,而係銀行會考慮當中的風險因素,審批時可以較麻煩,加上你年齡45,已不能申請到30年按揭,相信最多是25年,而計劃是否可行,建議你直接去銀行問問。

假設你買第一層樓後,可以用你所想的策略,以配偶以單人名義向公司借錢買樓模式進行,但第一層樓與第二層樓的買入時間最好隔4年,能善用時間上的樓價平均,減少一次過在用一週期入市的風險。

另一個策略是,先用你配偶以單人名義向公司借錢買樓,作第一層樓,可先享受1%低息,然後再慢慢步署,以你名義買第二層樓,但這策略的缺點是,過幾年你已約50歲,能申請到的按揭年期將更少。

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Q617:龔成sir 你好,我有睇你兩本著作, 書中 能夠帶給我思維上一些改變非常感謝, 有一d 問題想向你請教

1. 我見你經常建議盈富基金 我亦相信你的分析,但想問關於這基金的風險是什麼?

2.我是剛18歲只有番暑期工 , 請問資金會否不夠用來投資盈富基金或其他股票?

3. 請問我應否投資多於一隻的 優質股以分散風險?Thx

龔成老師:1.盈富基金(2800)雖然有分散風險的作用,但以近10年來說,股價由$10-$32,其實都波動,若不幸在高位買入,就要守頗長的時間。

2.當你有一萬元的資金時,已可開始投資,不少股票約萬元都可入場,盈富就是一例。

3.若資金許可,分散在不同股票有分散風險作用,但不用胡亂分散。

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Q618:成,想問翻早前政府債券的問題,次次抽Ibond都聽到話每手賺$400-500,但今次在上市日即放都只得每手$3xx? 是否經銀行買賣的分別?

龔成老師:銀行不是最主要因素,Ibond的原理是與香港通脹率掛勾,即是派幾多息,就要睇政序公佈的通脹率。

過往幾年香港的通脹約3、4%,而最近降至2、3%,當派息減少,市場對這產品的興趣減少,價格就變得無之前咁高。

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Q619:成哥,月供計劃我想供2隻股票,其一係盈富基金,另一隻我想選擇公用股,領展或港鐵,你認為哪一隻增長及收息好呢?或是有其他公用股推介?

龔成老師:領展(0823)及港鐵(0066)都是優質股,可長線投資。長線來說,港鐵會略佳,因為香港往後會更依靠鐵路發展,業務會愈做愈大。

但領展主要靠翻身商場、加租,增值的潛力會較港鐵弱。所以以潛力來說,港鐵會較佳。

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Q620:想請問0102,420,3399,三隻中何者較為適合長線投資? (好似問得有d雜,如果冇留意開就算吧),謝謝!!

龔成老師:坦白講,3隻都沒特別留意,只能作表面分析講幾句。

凱升(0102)多年蝕錢,沒有長線投資的價值。

福田(0420)盈利不穩,股本回報率低,投資價值都不大。

粵運交通(3399)生意盈利都有唔錯的增長,加上股本回報率不差。佢主要有4項業務:材料物流、高速公路、智能交通、跨境運輸服務。質素算是不過不失。

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Q621:龔sir 你好,本人於12月以$102.20買入長和股票。現價跌了過10%,是否需守長時間才能上升至(甚至高於)買入水平?前景如何?是否宜再入注?謝謝!

龔成老師:長和由於有歐洲業務,英國脫歐問題,加上歐洲經濟不景,都會影響長和(0001)的表現。但有些因素只是短期因素,這會造成股價上的影響,實際影響雖有,但無想像般大,所以可以守。但在歐洲經濟仍一般的情況下,可能要再等等先升到翻上去。

若果你原來只打算入這個注碼,就不要再投入更多資金增加風險,除非你的剩餘資金近期有明顯增加。

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Q622:成哥,現在內地產能過剩 ,對內電股例如902華能國際電力 係咪是好還是壞的影響 ,我見內電股全部由高位跌超過五成 ,現股價低殘。而902息率仲升至1成 ,現價吸納可否?

龔成老師:華能國電(0902)本質唔差的,但受中期中國經濟調整影響,中短期的盈利難免受影響,但長期不用太擔心。

不過,呢間企業近年業務都沒有增長,往後就算中國經濟好轉,也不會有太大的增值,只會平穩。至於10%息的確吸引,但往後可能會下跌,以至往後股息未必如此。整體來說,不算貴,可考慮吸納。

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Q623:今年17,出身基層,有儲蓄6萬,想學投資為將來打算。但對投資從未接觸,應該點學起,已打算到書局購買你既著作

龔成老師:17歲有6萬儲蓄的確不錯,適當運用,憑你最大優勢–時間值,就可滾出大財富。

你年輕,可承受較可風險的項目,選股時可向增值類別尋找,但先決條件是你有一定的投資知識。

你向致富、理財、投資、股票,這幾個類別的知識著手,閱讀書籍及上課程是最好方法。除我的書外,《富爸爸》類別、《我十一歲,就很有錢》,同埋有關巴菲特的書,都是必讀之列。

我的15小時股票班亦適合入門的,是精華重點課程,完成後你能掌握買賣及選股技巧。

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Q624:你好,成兄,請問你對1057有什麼看法?

龔成老師:浙江世寶(1057)主要係中國做設計、製造及銷售汽車轉向器及相關元件。行業算是不過不失,佢的盈利都唔算差,派息穩定,但公司細,面對風險較大。

但近兩年炒味濃,股價波動大,現時市盈率超過50倍,息率1%,從基本面來看,現時不是投資時機。

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Q625:龔成您好﹗我26蚊買入金沙,貪佢有接近8厘息作長線投資,永遠有人賭,加上巴黎人應該有作為,但點解龔成您會對此股大有信心?係咪有內在因素令您認為股價會保持向上?

龔成老師:第一,賭業是本質賺錢,高毛利的行業,加上只有6個賭牌,行業本身結構寡頭壟斷,本質已十分吸引。而近年賭業不景,只是賺錢少了,而不是蝕錢。加上賭業收益的跌幅已大大收窄,所以在時機上已不差。

其實我會用經營者的角度去分析,當金沙在不景期仍投資,代表佢睇好前景,當金沙在不景期仍不斷派高息,代表佢現金充足,有能力渡過寒冬。

而作為投資者,應以企業的本質及長期原則去評估企業,短期的因素會令股價下跌,但若果企業能渡過不景,這時就是便宜的入貨時機,當然投資者要有耐性。

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Q626:龔成先生, 1我想問,用”X通”買股票, 這間公司安全嗎? 2另外,想問我抽了1手iBond 2016, 但在股價$104時冇沽出, 現在應怎樣做?

龔成老師:安全,香港的監管做得不錯,不用擔心。我建議沽出,因我視這為派錢,而不是工具。但若無特別要用錢的話,可持有收下息(但不多),然後到要用錢的時候,才沽出套現,價格相差不大的。

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Q627:你好,我想問80後百萬富翁同80後百萬富翁(升級第4版)有咩唔同?

龔成老師:《80後百萬富翁》(升級第4版),最主要多左十幾個精選出來的個案問題,都是與人生及理財有關的。

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Q628:我想問問我現有約一百萬現金, 我應該用什麼方法投資較為穩定及收息較高? 因為希望能於數年後可以購入物業作退休的準備。

龔成老師:如果你2、3年內要用那筆錢,這就要以低風險為前提。可將資金分成3部分:現金、債券、收息股,作平衡風險作用。

債券一定要A級的優質債券,不要用槓槓,雖然息率只有2、3%,但低風險是上策,因為美國雖然加息慢,但終是一個加息期。

收息股可考慮港燈(2638)、合和公路(0737)等這類業務穩健,而又派息穩定的,最好會分注入,約2個月入可次。

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Q629:你好呀,我好早之前上過你既堂,學左基本分析既方法。之後我就買左百富環球既股票,想問問您點睇呢隻股?

龔成老師:百富環球(0327)由高陽科技(0818)分拆上市,係一家電子支付(EFT-POS)終端機解決方案供應商,主要係中國從事開發及銷售EFT-POS產品並提供相關服務。終端機、移動終端機、消費者操作設備、非接觸式讀卡設備及提供售後服務等。

佢個業務有市場的,佢的生意盈利都保持增長,加上佢的回報率幾高,整體來說都唔差。但市場的增長開始放緩,,成為略為負面的因素,亦令佢股價跌左唔少,但現價處合理水平。

不過要注意,由於這類軟件科技行業,市場變化可以好快,所以我自己唔會買呢類股票,而對呢類企業作估值亦不易,盈利的不確定性較高。建議你就算投資,也不宜大注。

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Q630:以孖展借貸形式,買收息股可行嗎?

龔成老師:只要是借貸投資股票,各類股都有可能斬倉,因為股價可以好波動,如果忽然跌到去斬倉位,被斬倉,然後股價再上翻,那就好慘,所以不太建議用股票去借貸。

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Q631:有少少問題想請教: 我十分同意你說的分段入市, 如果, 我分3注, 每注相隔10%…好喇! 如果 3 注入曬, 佢因為大市而非本身問題而都仲係跌, 你會點操作? 加注定係KEEP住控制注碼同組合平衡而賣出1-2注止蝕再等位入?

另外, 你分注係每一注都一樣定係用愈後買0既注瑪愈大呢?THANKS!!!!

龔成老師:如果我入晒3注後,問題仍在,我不會再入,因為這是之前定好的策略,是風險管理。因此,如何分注入一定要之前想清楚,如果預期事件持續一年,那分3注入的時間,就最好每隔3、4個月分一注,令策略上更發揮平均的作用。

最好做到每一注都係相同金額,而由於股價不同,買入的股數會不同。但由於港股以一手手為單位,所以若資金少較難做到。

再問:但…如果係因?大巿而跌,好難去衡量跌幾耐,相隔幾耐入一注咖喎…即係入曬三注,仲係跌,由佢,耐心等佢升返,不加也不減?

龔成老師:如之前定好這策略,例如上限10萬,那用盡10萬後,不加注。但都可以用另一策略,就是月供股票般,保持入一兩年,亦可解決當中的問題。

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Q632:龔sir,我是你股票班的學生,你說成本無法轉嫁的企業要避免投資,例如你課堂說的那隻工業股。其實我現在打工正是這類似的公司,也要面對國內人工,原材料價格上升的問題,客人是外國客,也是要求壓價那群,是否反映這公司不太好?

龔成老師:其實好多大陸廠都有這樣的情況,所以呢D股票的投資價值會有限,但你只作為員工,其實不用擔心。

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Q633:成哥,很多人以金錢價格去理解資產,但我之前睇你的video改正了我的觀念。但我還有一個問題諗唔明,eg. 我想買一層樓,我要考慮我既付擔能力,所以最後都必須量化為現金,那麼,我還是用了現金價值去量度資產?

龔成老師:化成現金是用以評估你買得起與否,這與樓價的平貴沒絕對的關係。

不如我咁解釋啦,在二、三十年前澳門未門放賭權,只是一個普通的旅遊城市,當時的澳門居民,只需3-5年就供完一層樓。

到近年開放賭權,加上開放自由行,澳門的賭業收益已超過美國拉斯維加斯,這已不是小城市,而是國際大都會。澳門樓價升值20倍,現時澳門人供樓要30年。

雖然現金價格高了,雖然供樓的年期長了,但由於定位已改變,因此現時不一定比從前貴,你要細心思考。

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Q634:龔成老師,見你開左幾次股票班都爆,其實我一直都想報,但我係初學者,呢D堂其實岩我上嗎?

龔成老師:都可以的,因為課程設計是初中階的都可以,由淺入深,保證你明,頭一兩堂講基本野,你聽完後要溫下書,同埋上網睇下股票,之後就會跟到。

完成課程後,你會掌握到大市分析、如何選優質股、買賣時機。

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Q635:成哥,我想請問如果我想開股票戶口,應該去證券行開定銀行開?

龔成老師:銀行手續費較高,但一般會較方便。證券行就有經紀跟,可以有多D資訊,同埋平d。其實香港的監管做得幾好,不用擔心的。

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Q636:成哥,你建議我地用平均入市法,我有D問題想問。如果,第一注是在$10,打算相間10%入一注,共三注,那,股價跌了8%,就回升了,你會如何安排最後兩注?$10全入?買是就只持有一注算了?

龔成老師:這要視乎你當初的策略,若認為股價現時略貴,但優質,這樣可用每跌10%入一注的策略,回升就不入。

又例如另一股現價處合理水平,以時間與價格的平均配合為策略,每跌10%入一注,但若然不跌反升,若與之前買入時有一段時間,如3個月,若股價仍不算貴,那可入一注,然後過3個月又用同樣方法評估。

平均入市法運用時,要分析該股平貴、市況、波動性,從而用最能配合的策略。若不懂分析,就用最簡單的月供股票的模式,以時間作為平均。

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Q637:龔成老師,小弟年齡較大,想買樓,但知道銀行批的按揭年期不長。若以我配偶先買樓,其後把層樓轉名給我,由我名義繼續供,當然律師厘印要再比,但或可解決我年長的問題,是否可行?

龔成老師:不行的,當你轉名做按揭時,是債務上的轉移,過程會較複雜,每個供款人的風險與供款能力不用,就算比你轉,銀行都會當你新造按揭般重新評估。

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Q638:龔成你好﹗本人現持有1398、1288 已五年以上,買入價5.23、4.03 現應如何處理好,沽貨還是繼續持有?另本人現想買1928、2800請指教?

龔成老師:工行(1398)、農行(1288)比數年前回落了不少,現時的股價處合理至略平水平,由於這兩股都有一定質素,有守的價值,不建議在這水平沽出。

這兩股中短期都不會上到你的買入水平,要花點耐性,其實股息不錯,就算長期持有收息都可以,暫時就不理股息,持有收息先。

金沙(1928)在$28以下可投資,但由於賭業仍未好轉,故一定要分注,因為無人知幾時見底,但這股本質好,只要能過渡寒冬期,就會回勇,但要有耐性。

盈富(2800)是好好的投資工具,恆指在20000點約9倍市盈率,已可長線投資,但由於市況波動,最好分注。

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Q639:你好,我之前買你了2本書,今天讀了一半,現有問題想請教你。本人一家三口,15年5月算是高位,把3房的屋賣掉,同年7月以543萬買入2房單位,按揭100萬,現銀行估價468,現在算是負資了,10年分期,月供9200,本人工資16000左右,現金10萬左右,其他的錢在15年6月,算是高峰位買入股票:

1359中國信達$3.608平均價買入20萬股現價2.5

656復星國際$15.98平均價買入15萬股現價9.8

883中海油,平均價$9.72買入20萬股,現價9.18

03中華煤氣,平均價12.98買入88000股,現價13.74

我的計劃本來是,看見油價跌了好多,用按揭的100萬,再加100萬買進20萬股中海油883,每年派的利息就夠供房子了,那10年以后我就賺回按揭的100萬。

現在恆指由去年28000點跌倒現在20000點,總投資組合虧損19%,煤氣是看你報子買進的,中海油是我心議股,復星是我的股票經紀叫買的,高位20.2開始買,一路跌,一路買,現在我想是持貨太多了吧,信達是抽來的,賺過錢,見他跌又買進,等他收了南商后,想他會回升,但還是不動,我需要更改投資組合嗎?可否給我點建議,萬分感謝。

股票我可以長期持有守下去,只是現在對656同1359有點疑惑,不知道應換其他股票不。

龔成老師:物業方面,其實只要供得起,就不用怕負資產,因為就算樓價跌低過你的按揭,只要你正常供樓,絕大部分情況下,銀行都不會追差價的。

你當初的計劃,打算用中海油(0883)所派出的股息用於供樓,這個方向是可行的,但運作上有兩個問題。第一,中海油這股過往的股息雖然穩定,但其盈利來源賣油,國際油價的波動會影響其盈利,近年的盈利已跌超過一半,中海油為了保持派息,將大部分盈利派出,而過往只會派3、4成,若油價持續下跌,其派息就會影響。

即是說,當我們尋找收息股時,其業務的穩定性很重要,業務不穩會引致盈利不穩,最終令派息不穩,而作為收息股,中海油只層中等。

而第二個問題,就是不應依賴單一收息股,因為你想以股息作供樓,那股息就要穩定,而分散在數隻收息股,有助你減少風險。在你的組合中,中海油及煤氣可繼續持有,最好加多兩隻收息股,如港燈(2638)、合和公路(0737)或房託等。

另外有關你的投資組合,中國信達(1359)雖然生意盈利都有增長,但業務本質較高風險,有點保留,股價可以好波動,長線持有未必是好策略。至於復星(0656),其實本質不差,但業務範疇多,分析不易,加上炒味濃,本人不喜歡,股價的變數亦大,長線不是不可,但不宜太大注。

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Q640:你好,早前2628發盈警,還可長線投資嗎?唔該

龔成老師:中國人壽(2628)之前出左消息,話第3季淨利潤會跌6成,雖然呢個係不利消息,但先要找出原因,而下跌的原因是投資收益。

壽險企業有兩個收入,包括保費及投資收入,而投資收入部分,一向都較為波動。

投資收益比較被動,與險壽本質的相關不算大。即是說,中短期中國人壽的股價仍未必好,但長期價值就影響不大。當然,仍要再觀察。

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