輕資產運營

投資

Jul 20 2015

過去內房企業多以自有資本經營，例如萬達商業（03699）的逾130個商場均自己擁有和經營，現在則更傾向採取「輕資產運營」策略，即減少資產擴張式增長，但強化管理系統，以獲取更強的盈利能力。

以萬達為例，公司未來在商場發展，擬引進合夥人模式，共同擁有商場權益並分享租金和管理費，甚至萬達一股不持只收取管理費。按公司目標，2015年底前便有63個萬達廣場採輕資產模式。

其他措施還包括透過資產證券化集資，如公開發行資產管理產品，包括在內地法規許可下發行房地產信託基金。

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