【居屋2019・居屋申請】長沙灣凱德苑近港鐵南昌站 交通方便毗連名校英華書院 |樓市點睇

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居屋申請樓市點睇】居屋2019 來了!房委會5月23日開始派居屋申請表,5月30接受申請,推售6個全新居屋屋苑,合共4,871單位,包括何文田常樂街的冠德苑、長沙灣發祥街西的凱德苑、荃灣德士古道尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑及沙田旭禾苑新居屋預計於8月舉行攪珠,11月揀樓。其中位於長沙灣發祥街西的凱德苑,屬市區靚盤之一。

撰文:浩德 | 圖片:何柏基、新傳媒資料室

居屋申請長沙灣凱德苑鄰近港鐵南昌站

於長沙灣發祥街西的凱德苑,與上一期發售的居屋凱樂苑只有兩街之隔。凱德苑鄰近港鐵南昌站,步程約5分鐘,往返港島及新界西非常方便。未來沙中線通車後,於南昌站乘搭現時的西鐵線,更可免轉車前往啟德及馬鞍山。

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圖片:何柏基攝

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毗連名校英華書院

生活配套方面亦非常完善,附近有多個商場,包括南昌站上蓋商場V Walk、鄰近的「西九四小龍」屋苑群商場。旁邊正興建的公屋項目日後亦會有街市及交通交匯處。屋苑與南昌站相距約5分鐘步程,往返港島及新界西非常方便。

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圖片:何柏基攝

凱德苑毗連兩大直資一條龍學校英華小學及英華書院,凱德苑東南及西北方均是學校,出門不用過馬路便可到。由於學校建築不高,故景觀算開揚,惟部分單位或會受學校噪音影響。

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圖片:何柏基攝

屋苑西面深旺道另一邊,正興建公屋「海達邨」,該屋邨將會提供公共運輸交匯處、街市及康樂設施。凱德苑西北及東北面的貨倉將拆卸發展,興建8幢、各44層高私樓,因此買向東南單位較有景觀保證。曾榮登「地王」的興華街私人住宅項目亦在附近,可見此地段實屬不錯。

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凱德苑西北及東北面的貨倉將拆卸發展。 圖片:何柏基攝

附近亦有不少康樂設,如深水埗運動場、長沙灣體育館、南昌公園、深水埗公園及深水埗公園游泳池等,均步行可達。而南昌站上蓋的私人住宅項目商場「V WALK」今年內便會率先開幕,日後生活配套設施將非常完善。

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圖片:何柏基攝
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圖片:何柏基攝

居屋2019 長沙灣發祥街西的凱德苑

單位數目:814個(1座)

實用面積:278.8至522呎

建議售價:195萬至435萬

折扣後平均呎價:7,783元

預計落成日期:2020年10月底

是次申請除以文本形式遞交申請外,房委會將提供電子申請服務。申請者可以選擇沿用以往郵寄/親身遞交文本形式申請表,或選擇網上申請,有關詳情可參閱申請須知。市民可到房委會專為『居屋2019』設立的網站(www.housingauthority.gov.hk/hos/2019)以及為『白居二2019』設立的網站(www.housingauthority.gov.hk/wsm/2019)下載兩項計劃的電子版本申請表和電子版本申請須知。

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