【居屋2019・居屋申請】將軍澳雍明苑 臨海豪宅區 享無敵大海景近播道書院|樓市點睇

【居屋2019・居屋申請】將軍澳雍明苑 臨海豪宅區 享無敵大海景近播道書院|樓市點睇

【居屋2019・居屋申請房委會5月23日推售6個全新居屋屋苑,以位於將軍澳至善街的雍明苑單位數量最多,共有1,395伙。另包括何文田常樂街的冠德苑、長沙灣發祥街西的凱德苑、荃灣德士古道尚文苑、馬鞍山錦暉苑及沙田旭禾苑。房委會將安排5月30日接受申請,並預計於8月舉行攪珠,11月揀樓。

撰文:浩德 | 圖片:何柏基攝、新傳媒資料室、康文署

居屋2019・居屋申請 最平7.8萬首期可上車

房屋委員會資助房屋小組委員會通過,5月以市價59折定價,推售6個全新居屋屋苑共4,871單位,另有有22個「居屋2016及居屋2017」,因買賣協議撤銷而回收的單位,亦將一併推出。6個全新居屋屋苑單位實用面積由約275至569平方呎,房平均呎價約6,961至8,551元,售價由最平156萬至529萬元。近日香港樓市有回升趨勢,今次新居屋折扣雖比上一期52折定價略高,但仍算吸引,有房委會成員預計今次有機會再打破超額申請紀錄。

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圖片:何柏基攝

將軍澳雍明苑伙數最多

新一期居屋共推售6個項目中,以位於將軍澳至善街的雍明苑單位數量最多,共有1,395伙。單位面積282至568.3平方呎,售183萬元至455萬元,大部份單位亦可望到海景。市區靚盤何文田冠德苑、深水埗凱德苑兩個項目,亦分別推出603個及814個單位。

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雍明苑B座7樓至8樓及10樓至11樓28號單位模型。
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新居屋將軍澳雍明苑將提供1,395個單位,鄰近播道書院,位置極佳。圖片:何柏基攝

將軍澳雍明苑共設兩座,位於將軍澳內灣海濱,座向海邊,大部分單位可享無敵大海景。雍明苑將提供185個面積300平方呎以下的細單位,另有916個介乎300多至400平方呎的中小型單位,以及52個面積逾500多平方呎的單位。屋苑位置鄰近區內豪宅,四周全是新建私人住宅,如北面有會德豐豪宅Savannah、南面連接華懋海翩匯。

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屋苑位置鄰近區內豪宅,四周全是新建私人住宅。圖片:新傳媒資料室

除了被豪宅包圍外,交通方面亦算便利,屋苑與港鐵將軍澳站步程只需約8至10分鐘。生活配套方面亦非常完善,屋苑鄰近區內大型商場The Popcorn,附近商場有超級市場,亦有大量食肆選擇。一街之隔的寶盈花園亦設有小型街市,生活設施齊全。

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將軍澳雍明苑。圖片:何柏基攝

將軍澳雍明苑另一賣點在於屋苑對正近年才落成的將軍澳海濱長廊,設緩跑徑及單車徑,平日飯後或假日落樓便可散步做運動。單車徑更可貫通整個將軍澳地區,步行約15分鐘便可到遠將軍澳單車館、調景嶺圖書館等。區內亦將會興建一個大型的「中央公園」,康樂設施齊全。

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由將軍澳雍明苑步行約15分鐘便可到遠將軍澳單車館。圖片:康文署

將軍澳雍明苑

單位數目:1,395個(2座)