龔成問答信箱(Q1081-Q1100)

龔成問答信箱(Q1081-Q1100)

Q1081:我想問下,我依家持有大約5萬元,持有 327 同696,依家我仲想入一些成長股,我自己都睇左幾隻,包括地產1813、汽車425及飲品345,麻煩成哥幫我睇睇。另外我自己分析認為1044恒安依排發債,股價就一直創新低,應否吸納,2020安踏係價值成長股。

龔成老師:百富環球(00327)雖然本質不差,但業務本質有點波動,而中國民航信息網絡(0696),有一定質素,可持有。

合景泰富(01813)負債高,加上內地樓市有泡沬,對此股有保留。敏實集團(00425)近年的生意保持增長,盈利亦很不錯,加上有大客,有賺錢能力不差,的確有一定的價值,但由於客戶太大,議價能力有限,所以沒太大爆炸力。維他奶國際(00345)有品牌有優素,我一向好鐘意,可惜市盈率略高。

恒安國際(01044)本質不錯,之前市盈率略高,股價回落後,現時處合理水平。安踏體育(02020)仍有增長動力,但市盈率略高。

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Q1082:你之前答我的問題,你話我若果唔夠貨就可入多D,通常夠貨係指有幾多手?

龔成老師:要睇你最初設定的投資策略,唔用幾多手,而係佔你投資組合多少。正如我在股票班所講,這是一個長期計劃的策略,你要設定所買入的股票,應佔組合多少百份比。較穩健的股票可佔較多,而不穩的佔較少。

設定大約比率後,比能分析到當刻是否夠貨。

再簡單點說,就算不是每隻股個別的比率,現時你持股及現金的總比率,亦是設定的一部分,太多現金不是好事,若市況處不貴水平(例如近期),其實可以作收貨的動作,但同時留有現金。

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Q1083:假如美國加息,會否影響2017年居屋樓花,因為到時樓花落成係2018年/2019年,會否影響P按揭?

龔成老師:會影響的,但以目前的情況,加息速度不會太快,但就會逐步進行。其實就算加息,利息水平仍處於低水平,而慢慢至較合理的水平,這是遲早會發生的事,不能避免。

這都是市場預期的事,除非加息步伐加快,否則不會對樓市有太大的打擊。

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Q1084:龔成你好,如果以長線的角度來看,你覺得2380中國電力如何?我打算持有五年以上甚至十年。

龔成老師:以質素來計,中國電力(02380)只屬中等偏好,但不算好吸引,電力企業雖然穩定,但不可用香港的相比,香港電力企業有政府制度保護,有成本轉嫁的能力,令利潤得以保持,但國內則沒有。國家可調整電費,同時電力成本必然能轉嫁,所以穩定性不及香港。

中國電力擁有水電及火電兩部分,水電部分較為看好,而火電部分則有保留,因為火電部分雖然現時有燃料成本的優勢,但燃料價格的波動將對其造成風險,不過水火間可說是平衡風險,盈利雖在近年在明顯的增長,派息亦是,但往後未必會出現,將進入平穩,甚至略有回落。

近年股價有回落,以息率計有10厘,以電力股來說有吸引力。水力風力的回本期較長,故投資者宜以長線及較有耐性的模式去投資,而在長線的角度。

雖然當刻的股息吸引,但不排除之後會跌,但以長期角度,當中的風險因素已反映。雖然這企業只屬中等質素,但股價下跌已較多,這股價已可買入。

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Q1085:你好,想問港鐵大概幾錢先係較便宜的價位? 加息會唔會對佢業務賺錢能力/回報有大影響?

龔成老師:港鐵(00066)現時價位已可考處,可分段入。加息對企業一定有影響,但只要加息步伐唔好太快,問題就不大,市場都預期了。

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Q1086:Hi,成哥,我係你股票班學生 ,當時跟你買金沙賺唔少,Thx !

龔成老師:好!長期享受資產增值及收息都唔錯,如果你好想放,就用「升一倍沽一半」的策略。但我現時仍會持有的。

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Q1087:龔SIR你好,我是資產班的學生。自從聽過你堂上介紹貴金屬後,便打算買入少量白銀(約10k港元)放在家裡作保險之用。故有數個問題想向你請教。
(1)我在網上看見白銀價格是538美元/千克,比起去年8月的663美元下降不少,現在是否入貨時機?

(2)如果要到上環的店舖買白銀,是否一定要先在網站上預約,然後才到店舖交收?你能否推薦一些信譽良好,以及在星期六仍開業的店舖?
(3)1kg銀條有賀利氏銀條和戈壁銀條兩款,價格一樣,是否選擇其中一款就可以?
(4)白銀容易氧化、硫化,會否影響銀條的價值?保養方面,是否放在普通塑膠盒,或用紙包著就可以?

龔成老師:
(1)已經可以入貨,若然你的策略是跟長期/永遠持有的話,其實不太理買入價,久唔久入少少就得,現價是歷史高位的三分之一,更不用擔心。

(2)我之前去「金城金條」買一隻別「賀利氏」的銀條,若你貨不多,不用預訂,通常有貨即取。最期六不開,因為佢要一至五,跟國際銀價同你做買賣。

(3)其實無所謂,國際認可就得。

(4)你放在陰涼處,最好存於櫃中。就算略有變色,都不會影響銀的價值,坊間很容易處理,完全不用擔心儲存問題。

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Q1088:你好,想請教以下股票點睇?包括18 東方及590 六福。

龔成老師:東方報業集團(00018)的投資價值不大,行業結構對佢不利,前景仍不樂觀。佢近年生意正不斷下跌,盈利減少中,加上賺錢能力低,除非股價大跌,否則現時看不到投資價值。

六福集團(00590)有不錯的品牌、有相當的分店遍布內地及港澳地區,加上有一定市場佔有率,故有一定的質素。加上身處於賺錢的行業,並保持產生出良好的股本回報率,財務結構亦理想,處於低負債的水平,故六福是不錯的優質股。

策略方面,由於六福的質素品牌不會有太大改變,但零售業的行業情況則會有較大的改變,因為零售業有週期,有盛衰,因此在市道十分好景時,反而不是理想的買入時機。反之,當零售市道處不景期,六福股價必然下跌,但由於本質沒有太大改變,反而是理想的投資時機,並靜待好景期重臨,帶領股價上升。

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Q1089:想知道如果有約十二萬資金,想在收息及增值之間取得平衡,不知是買下列那隻才好:領展、港燈、盈富、地鐵。又或是應買多過一隻呢?應該在甚麼價位入才好?

龔成老師:你所講的4隻都是優質股/優質基金,都可買入。

若然是年輕人,應著重增值,若然是年紀較大的,應以現金流為主。即是我們人生的財富策略是以「先增值,後現金流」去進行。

領展(00823)、港鐵(00066)都是平穩增長型的股票,而盈富基金(02800)是平穩增長型的基金,因後者由50隻股票組成,風險較低(當然增值會較少)。

而港燈(02638)是現金流類型的股票,不要期望股價上升,只求收息。

如何配置視乎你的情況,至於現價,其實不貴,都可分注。

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Q1090:請問咩叫「資金流向日元避險」?

龔成老師:日買是避險貨幣,即是當國際有大問題出現時,找一個不太受影響的地方,不被政治、戰爭、市場波動等因素影響。從地緣因素看,日元獨立於美元、歐元區外,使日元成為歐美地區風險提高時的避險處。

加上日圓多年來都處低息環境,全球的投資者都借日元,換成其他貨幣進行投資。即是說,每當國際風險上升時,外面資產被拋售,而要先換回日元還債,所以造成日元上升。

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Q1091:成哥:你好,我今年45歲,是股市新手,因一些原因喪失了工作能力沒收入。

手上有一個450呎兩房單位一家4口居住,月供$8,000,市值400萬元左右,欠銀行170萬元左右,有想過放出後租大一點的屋,但已被家人反對。
手上有200萬元現金,另80萬元1299(48.6入)和60萬元700(194入),應該將手頭現金清還樓債嗎?手上的股票想換些高增長的股票,有推介嗎?
我現在這狀況可以怎樣部署呢?還有好想知道你持有那些股票和多少隻呢,請多多指教。

龔成老師:首先不建議你賣樓,雖然有D人會認為樓價高,賣出後暫時租樓,再等樓市跌才買返。但無人知往後樓市點走,每個人都有自住的需要,所以唔好賣。

由於現時處低息環境,所以唔需要提早還去供款,因為咁樣會浪費左利用「現金貶值資產增值」的創富規則。而你可轉按到有「按揭掛勾高息存款」(Mortgage Link)的銀行。只要轉到這些銀行做按揭,佢會給你獲一個「高息存戶」,利率等同於按揭利率,雖然金額數目有上限,但是仍有著數,你可到銀行問問。

另外,以你的年齡及情況,若然只集中持有兩隻股票,風險的確較高,建議你沽出部分去平衡風險。除非你是高風險承受的投資者,否則,選股宜找平穩增值型,例如金沙(01928)、盈富(02800)、港交所(00388)、港鐵(00066)、領展(00823)等。

比亞迪(01211)是其中一隻你想要的高增長型,但坦白講,以你的情況,即是年齡、收入情況、投資能力,不宜大注。雖然你想找高增值股,但財不入急門,小心被「想賺錢」的心態,影響了你理性的思維。

另外,投資股票不是炒炒賣賣賺差價,是長期持有優質股,合理增值,享受企業成長及股息的現金流。建議你多學習投資知識,這是相當重要的。

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Q1092:我想問網上課程7.3課入面的888股樓平衡策略個案,各個數字係點樣計出黎?

龔成老師:如果我無記錯,佢每月可以儲7,000元,即一年84,000元,保守計只投資3%回報的產品,5年後會儲到44萬元。

假設買第一層樓時,樓價是200萬元,租金回報有5%,而按揭利率4%,當時以9成按揭進行,分30年還。之後憑加租,現金流漸漸上升,用相同策略,每8年買一層樓,中間用股票作增值工具,到52歲有4層樓。

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Q1093:你好,龔成老師:想問一問我之前以20.9買入中國人壽(02628),以你意見可以長線持有嗎?謝謝

龔成老師:中國人壽(02628)是優質股,有長期投資價值,雖然你買的價不算太便宜,但都絕對不貴,沒有問題。

股價短期升跌好平常,不用太著緊,同時不要被股價影響你的心理與投資決定。

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Q1094:龔生,我20.5元入了2628,應再等升還是要賣?

龔成老師:如果你是中短線投資,我不評論,因我從不短炒。若然當初你想長線,策略上不用理短期股價,中國人壽(2628)是優質股,有長期投資價值。

股價短期升跌好平常,不用太著緊,同時不要被股價影響你的心理與投資決定。你要長期持有,慢慢等企業增值,概念上不用急賣而賺現金。

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Q1095:老師,如果我強積金100%放入恒指(好像你的做法),建不建議?

龔成老師:如果你40歲以下,無問題的,因距離退休仲有好耐,有時間守,只要到40歲以上,逐點逐點轉到風險較低的組合,這已足夠。

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Q1096:梅窩居屋好定市區好呢?

龔成老師:市區樓會較好,因為出租方便,我們要先以投資角度分析,租金回報較好,較易出租,交通方便的,都是我地選樓的條件。

除非你生活圈在大嶼山,否則市區樓較佳。

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Q1097:你好,想問收費多少?

龔成老師:5堂為一個課程,原價4,800元,暫時做優惠價3,800元,你可睇睇。
龔成課程:【投資倍升股課程】(共15小時)
日期:2017年3月25 及 4月1、8、22、29日(逢星期六)(1500-1800)
連結及報名:
https://80shing.skx.io/courses/6261390700445696
【投資倍升股課程】過往多次爆滿,課程教大家投資股票,對象是初中階的投資者,選股、捕捉時機、策略、分辨平貴等。

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Q1098:想購買80後百萬富翁,請問可否提供邊間書局有得購買呢?

龔成老師:《80後百萬富翁》已無貨了,但你可到圖書館借。《80後2百萬富翁》仍有貨,你可到書局訂

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Q1099:龔sir,我想問呢其實幾千蚊一個月投資 ,實投資落保險定股票?我見股票有風險,而保險相對風險較細。利申:已經開始月供股票一個月

龔成老師:如果是後生仔,其實應較多在股票,因為增值的威力較大,但保險不是沒有作用。因為理財分不同的部分,有防守的,有進攻的,所以每產品都有其存在的價值。

另外,若然你選股能力不足,又或風險承受程度較低,保險公司的某些產品會更適合你。投資沒有分那個產品較強,只有適合與否。

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Q1100:龔sir你好,本人最近開始留意金銀市場,但唔知應該點入手。有考慮買紙金銀,但好似實物穩陣點,所以本想買入實金條,作長期投資,但金價感覺太貴,未有足夠本錢入貨。所以想退而求其次,買白銀實貨。但上網找資料,見有D銀條以盎士計算、有D以兩計、又有克計,睇到我頭痛。如果想長期持有,以作投資及分散風險,應該買邊個國家牌子呢?及要注意什麼?

龔成老師:貴金屬是一門學問,我自己都不是這方面的專家,所以我會用最簡單的方法,就是投資實貨銀條。無論金或銀,都有好多專門的玩法,又有好多有價值的紀念幣,但若然認識不多,其實用最簡單的方法進行。

若然你想長線投資,可用簿仔金、ETF、實貨3個方法。由於貴金屬是終極貨幣,但又無息收,只能保值,所以我只持有很少,佔財富1%至3%已足夠。

我持有的目的,其中一個是對沖大型黑天鵝事件,例如打仗,到時這些貴金屬就可救一命,但這些事件發生的機會率大低,所以只需持有少許,已能取得平衡。而機於這原因,我會持有實貨。

單位不是重點,不用太著重。以實貨的原則是不要花巧,因為可減少當中的溢價。我自己持有的是實貨白銀,發行商為「Heraeus Group」,國際認可的,所買的是1公斤型的銀條,只入不出,作長期收藏。

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多謝各位提問,若然你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網的,當然,會將發問者的身份,以及有關個人的部分刪去。

另外,由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要3天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要7天才能回覆,希望各位能諒解。