樓價創新高 邊區仲有呎價1萬以下筍盤？
文：Nam
約半年前，小編曾經用過中原地產「港鐵沿綫搵樓」網頁數據，比較各區屋苑的實用呎價（重溫：http://www.edigest.hk/Vip/detail?id=3541）。與去年7月數據比較，全港93個車站中，有63個的週邊屋苑呎價上升。
其中去年12月底通車的黃竹坑站錄得106%升幅，為各車站中最高；九龍塘站緊隨其後，有43.2%升幅。至於港島線沿線屋苑於去年7月時，仍然有車站屋苑的呎價低於10,000元，但現時已沒有這些選擇。
而升幅最少位於旺角東站，僅不足0.2%。不過值得留意，有15個車站的週邊屋苑呎價其實出現下跌情況，其中利東站跌幅最多，下跌約2成。
九龍站呎價最高 平均逾3萬元
整體呎價方面，最高的是九龍站週邊屋苑，呎價達30,526元；其次九龍塘站呎價約23,748元，尖東站及黃竹坑站附近屋苑的呎價亦逾20,000元。
而呎價最低的是天水圍的6,802元，不過仍比半年前錄得約3成升幅。
中原地產「港鐵沿綫搵樓」網頁圖片
18個車站屋苑 呎價萬元以下
至於無樓人士最關心的上車屋苑，現時仍然有選擇，因為尚有18個車站屋苑的呎價不足10,000元，不過主要集中於九龍東及新界區，呎價最低繼續由天水圍站奪得。
大家睇完這篇報導，可能會問：「數據信唔信得過架？」事實上，小編早前都了解過，發現數據與現實有少少出入，原因之前另一篇報導講過（重溫：http://www.edigest.hk/Vip/detail?id=4856），所以資料只供大家參考！
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